成都房产市场 上周情况盘点

2017-05-24 11:40:25 来源:和讯房产西南频道 冯媛媛

市场综述:住宅成交量价齐降,土地市场新推7宗地

新增预售面积环比微幅上升。成都市主城区共计新增 45.60万平方米,环比上涨2.02%。位于高新区天府大道中段的花样年·美年广场新增预售面积最大,为8.79万平方米。

商品房成交面积环比小幅下降。本周,成都主城区商品房成交面积环比下降,共成交23.33万平方米,降幅12.23%。其中,商品住宅成交面积为14.81万平方米(1450套),环比下降10.81%;非住宅共成交8.52万平方米,环比下降14.59%。

新开盘项目共8个。本周,据不完全统计,成都新开盘项目共3个,其中位于成华区的隆鑫印象东方项目和位于锦江区的中粮鸿云项目开盘即告罄。

成交土地0宗,新推土地7宗。本周,成都土地市场无成交土地;本周,成都土地市场新推土地共7宗。

房产市场:

供应:本周(5.15-5.21),成都市主城区共计新增 45.60万平方米,环比上涨2.02%。位于高新区天府大道中段的花样年·美年广场新增预售面积最大,为8.79万平方米。

新房交易:本周(5.15-5.21),商品住宅成交面积为14.81万平方米(1450套),环比下降10.81%;非住宅共成交8.52万平方米,环比下降14.59%。

新房交易:除成华区外,主城商品住宅成交面积环比均下降。

成华区成交面积最大,共计成交5.79万平方米(623套),环比上升74.94%;金牛区共成交2.84万平方米(274套),环比下降24.82%;武侯区成交面积最小,为0.66万平方米(65套),环比下降62.01% 。

新房交易:本周(5.15-5.21),成都主城区住宅成交均价为14125元/平方米,环比下降2.60%。

新房交易:本周(5.15-5.21),据不完全统计,成都新开盘项目共3个,其中隆鑫印象东方项目和中粮鸿云项目开盘即告罄。

土地市场:

新房交易:本周(5.15-5.21),据不完全统计,成都新开盘项目共3个,其中隆鑫印象东方项目和中粮鸿云项目开盘即告罄。

 

土地市场:本周(5.15-5.21),成都土地市场新推土地共7宗。其中,武侯区3宗,蒲江县3宗,崇州市1宗。

 

 

市场资讯:

2019年成都市政基础设施建设全面推行“装配式”

从市建委获悉,《成都市市政基础设施建设推进工业化生产和装配式绿色施工行动计划(2017年-2019年)》于本月起正式施行。装配式建筑的各个组成主要结构构件,不需要在现场制作,而是预先在预制场或加工厂里制作好,运送至现场,进行起吊、安装、连接等工作。计划指出:(1)形成完整市政基础设施工业化绿色建设全产业链;(2)2019年在项目各环节全面推行“装配式”。

住房租售市场新规:房东不得单方面涨租金

 

住房城乡建设部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,直击原有住房租售市场中常见的一系列“痛点”。其一是扣留押金或被罚,出租人扣留押金,应当承担举证责任。出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房。对租赁期限约定不明确,出租人解除住房租赁合同的,应当提前三个月通知承租人;其二是买房“挖坑”要受罚,明确列出十一条房地产开发企业销售禁止行为。