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成都保利天汇小区违建成群 有关部门加强执法

2022-09-12 22:55:30 来源:和讯房产西南频道

     保利天汇小区位于成都市金牛区天回镇,是央企保利地产开发。这个小区的别墅区从交房以来就一直违建猖獗,别墅业主们纷纷圈占绿地花园变为私家领地,或者在楼顶加盖楼层。政府执法部门对此屡禁不绝,到现在仍有业主在私自违建。

(成都保利天汇别墅区)


     加盖楼层、圈占绿地

      在2022年4月份前后,就有保利天汇小区业主纷纷反映,小区别墅区部分业主装修楼顶浇筑混凝土增加楼层。

     接到业主举报之后,金牛区天回镇街道综合行政执法中队到现场加强了巡查,巡查中发现保利天汇小区部分业主在装修过程中进行违规搭建,于是5月10日,金牛区综合行政执法局会同天回镇街道综合行政执法中队依法果断采取了措施,对违法建设实施了拆除。

     然而,在执法部门拆除这些违建之后不久。小区业主发现,部分业主仍然在“加盖违建”,“并且有浇筑两层混凝土框架结构的趋势”,投诉的业主认为,这严重威胁公区基础结构安全,影响整个小区业主的合法利益。

    同时业主们还投诉,叠拼业主私自占用公共绿地,违建成自家院子。据投诉的业主反映,根据《保利天汇项目花园使用协议》花园范围并没有到小区围墙,现在叠拼11栋业主私自把花园扩建到小区围墙,使小区围墙和住宅楼之间的绿地成为了私人的院子,严重侵害了其他业主的利益。

(成都保利天汇项目)

     金牛区政府:将依法查处

     9月8日,金牛区人民政府办公室回复业主的举报时称,天回镇街道综合行政执法中队已前往您反映的点位进行现场调查,并责令物业公司加强小区内部管理,督促业主规范装修,不得改变绿地使用性质。下一步,天回镇街道综合行政执法中队将加强巡查监管,如发现违规装修的将及时制止,对违规改变绿地性质的,将按照执法程序依法予以查处,督促整改。

    而对于业主反映的别墅顶楼继续加盖“违建”的事情,天回镇街道综合行政执法中队进行了调查,经顶楼业主自述和询问物业,由于开发商在建设房屋时预留了通往楼顶的预留口,雨季来临房屋漏水。 保利物业公司在公示《别墅顶楼电梯井封装情况说明》及方案后,进行统一封装电梯井。

     据了解,天回镇街道综合行政执法中队已责令物业公司规范装修行为。下一步,天回镇街道综合行政执法中队将持续加强该小区日常巡查监管,对构成违法建设的将按照执法流程进行查处。

(责任编辑:陈青蓝)