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成都德商朗诗麓湖熙华天玺名邸项目交付或再延期 政府回复:未停工

2022-09-12 21:11:38 来源:和讯房产西南频道

     位于成都麓湖公园板块的高端住宅小区德商朗诗麓湖熙华天玺名邸可能将再次面临“跳票”。原本约定6月底交付,经过开发商公示推迟到9月底交房之后,目前进度仍不理想,9月底如期交付或难以实现。四川天府新区公园城市建设局表示,项目未停工,政府已成立项目专项工作组,对项目进行指导督促。

     9月底交付或难以实现

     德商朗诗麓湖熙华天玺名邸位于成都市天府新区麓湖公园板块,是由四川本土房企德商几天和号称“绿色科技地产”开发商德朗诗集团联手打造的高端低密度居住小区,综合了朗诗最擅长的“绿色科技”和德商的高端住宅“天玺”系的基因。

    这个项目原本按照合同约定应于2022年6月底交付,然而到了2022年6月26日,项目开发商成都德商荣达置业有限公司出具了一份《关于熙华天玺名邸(南地块)交付信息的告知函》(具体告知函详附件),将交付时间推迟至2022年9月底。

     然而,据业主表示,按目前现场实际建设进度及竣工备案进度,该项目无法在9月底前交付。   

    业主表示,项目实际进度未完成的有:1.部分绿化未完成;2.部分阳台未完成;3.小区大门均未动工;4.架空层未完成。

    业主表示疑问的是,按照《告知函》中所说,资金问题已解决,但为何项目最后一步的进展如此缓慢。

    因此该项目业主要求政府对开发商在资金使用方面、项目建设进度及后续的交付过程中尽到全面的监管责任,保证开发商能在9月30日前保质保量将所有房屋交付至全体业主。

    政府回复:未提交停工申请

   9月6日,四川天府新区公园城市建设局对业主的投诉做出了回复。在回复中,公园城市局表示该项目未提交停工申请,目前为在建状态。

    公园城市建设局通过查询建筑行业从业人员实名管理系统,有作业人员在场施工。公园城市建设局工作人员已要求建设单位落实建设主体责任并牵头各参建单位严格按照设计文件及相关规范进行施工,保证施工质量。

     关于德商朗诗熙华天玺项目资金监管相关问题。天府新区公园城市建设局表示,经了解,该项目预售款按照《成都市商品房预售款监管办法》(成房发〔2015〕135号)进行监管。根据文件规定“本市商品房预售款监管采用开发企业选择、银行自愿双方协议监管的模式,与开发企业订立预售款监管协议的银行为预售款监管机构”,该项目预售款监管主体为监管银行。

    天府新区公园城市建设局表示,现新区已成立该项目工作组,专门负责本项目相关事宜,天府新区公园城市局也将进一步加强对该项目的指导、督促。


(责任编辑:陈青蓝)