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成都恒河广场停工延期5年 交房仍遥遥无期

2021-12-19 23:44:15 来源:和讯房产西南频道

     位于成都东二环建和路口,繁华的建设路商圈,伊藤洋华堂对面的恒河广场,是一座停工半停工已超5年的项目,裸露的水泥、钢筋和空荡荡的工地,在人头攒动的商业街和二环高架的映衬下,显得十分扎眼。

(位于东二环建设路核心商圈的恒河广场项目)


     12月19日,有业主在政府问政平台上求助,称项目本应在2017年底交房,但从2016年停工以来,修修停停至今已有5年时间,现在才主体封顶。开发商最后一次承诺2021年9月份交房,然而到现在,后续工程几乎无进展,交房仍遥遥无期。400多名业主从2016年至今几十次集体维权,开发商多次承诺交房,但没一次实现。业主承受着多方面的压力:房贷租房孩子上学,成家立业,还被限购等诸多困境困扰着大家的生活。

     现场仍是停滞状态

     去现场了解情况,发现项目主体建筑已经封顶,但现场并没有看到工人施工,现场是停滞状态。从现场进度看,仅有框架,各个楼层还都是裸露的水泥、砖墙和工地,距离建成交房显然还差距很远。

     据一位到现场了解情况的业主介绍:"从当地守门大爷和旁边工作6年的停车收费员口中得知,工地根本没有认真修房子,大部分工人去住建委和街道办维权讨要工资。"

    从2016年开始开发商资金链断裂导致停工开始,到现在已经5年多过去了,其间经历过项目开发商的重组和复工,建建停停,这片裸露的钢筋水泥仍然在繁华的二环建设路商圈矗立。

   官方回复:并未停工

    12月9日,对于业主和市民提出的质询,成都市成华区住房城乡建设和交通局做出了回复:“在恒河广场项目因开发企业资金链断裂出现停工后,成华区政府成立了“恒河广场停工协调处置专门工作小组”,一直在强力推进项目复工续建。截至目前,“恒河广场”项目主体结构已通过验收,内外抹灰和窗框安装工程完成,正在进行住宅外墙涂料施工,并未停工。”

    前世今生

    恒河广场的开发商是来自南充的恒河实业,老板是刘自新,这家企业成立于2000年,恒河广场是其进入成都的第一个项目。这个项目当年也是成华区作为重点项目来打造的,号称打造成都城东的国际金融中心,是建设路商圈的重要的商业综合体。

     2015年,这个项目开盘,恰逢恒河实业成立15周年。为此,恒河广场打出了8300元/平方米的惊爆特价,一时引发了抢购热潮。当时东二环建设路商圈的新盘价格普遍在12000-15000元/平方米之间。这个8300元/平方米的价格自然引起全城关注,很快推出的400多套房子被蜂拥而至的购房者抢光。

     然而,好景不长。在项目售罄之后的两年多时间里,这个项目的建设并不像销售那样顺利。由于开发商的资金链问题,项目建建停停。2017年8月,恒河实业集团董事长刘自新去世。从此,恒河广场的建设就陷入了停滞状态。

     成华区住建局也确认该项目因资金链断裂而停工。从此,原定于2017年12月交房的项目,陷入了长达5年的停滞半停滞状态。

     其间,政府为挽救项目做出了多次的努力。2018年8月成华区成立了区委常委、区政法委书记任组长牵头的“恒河广场停工协调处置专门工作小组”。随后,该项目还与佳兆业成都公司签订了“意向性合作协议”,对项目进行资产重组。2018年11月,项目恢复施工。2019年9月,项目资产重组取得成功,有关工商变更手续已全部办理完成,成都宝申房地产开发公司接手四川恒河实业100%控股的成都恒金置业有限公司正式接管项目。

     接管项目的企业许下承诺,2021年9月交房。

     然而,世事难料。新的老板看来也没有给项目带来好运。2021年9月交房不出意料地再度“跳票”。时间眼看就要迈进2022年,这个在东二环的曾经的“城东国际金融中心”仍然在400多户业主的望眼欲穿中遥遥无期地“正在施工中”。何时才是个头呢?






    





(责任编辑:陈青蓝)