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城西改善破局!单价1.98万元/㎡起买西三环龙湖纯洋房

2021-04-08 10:00:32 来源:和讯房产西南频道

城西的“贵”,是时间的沉淀。从鱼凫古国金沙遗址,从杜甫草堂到浣花溪,从青羊宫到百花潭,从宽窄巷子到武侯祠……古往今来,锦城西都以独一无二的蜀地韵味独领风骚。

直至今日,集历史积淀与未来活力于一身的西三环,作为城西的一颗明珠,以其极强的蜀韵魅力、前言的规划理念、优质的配套及生态条件,或将成为城西下一个价值高地。

深耕成都17年的龙湖,前瞻性落子此板块,打造出今年值得期待的主城改善纯洋房住区——龙湖·龙悦台。

(龙湖·龙悦台实景图)

高规格天府艺术公园

提速三环区域价值升级

西三环的“贵”,首先体现在区域价值上。西三环,坐拥数千亩天府艺术公园,重点发展“文博、文创、文商”产业,提升区域品质。此外,正在形成三轨双TOD的超级枢纽,无缝接驳西三环内外区域,赋能城市价值。从多个方面来看,西三环都是成都价值洼地和城市繁华所向。

『西三环核心配套,数千亩天府艺术公园利好』

结合成都打造公园城市的战略目标,西三环将结合金牛文脉,聚合周边文化、生态资源,欲打造极具川西风貌特色的公园城市示范区,其中最浓墨重彩的一笔非天府艺术公园莫属。

天府艺术公园占地约4.18平方公里,四至范围为南至西三环,北至铁路西环线,西侧到金牛大道,东至沙西线,整个片区内包含三坊三湖三地标,将重现川西院落林环水绕的“蜀风揽胜画卷”,重点引进文化创意、文化设计、文博展览等企业。

其中三坊为文博坊、文商坊、文创坊,建成后将构建“城在园中,城园互融”的城市空间形态,塑造产业协同的中优提质典范区。三湖是迎桂湖、荷华湖、芳菲湖。三座地标建筑为天府美术馆、当代艺术馆图书馆及川剧艺术馆。目前,天府美术馆、当代艺术馆∙图书馆地标性建筑雏形已现,主体结构均已完成九成以上。川剧艺术馆也正在加速施工。

作为西三环核心配套,天府艺术公园预计将在大运会之前呈现,作为成都向世界展示的窗口。

龙湖·龙悦台正落子于天府艺术公园西侧,未来将极大收益于天府艺术公园带来的商业和人口红利。

(龙湖·龙悦台俯瞰意境创想图)

『三轨双TOD纵横,无缝接驳西三环内外区域』

龙湖龙悦台不仅能享受天府艺术公园利好,还有三轨双TOD加持。

在3月21日召开的成都首届TOD发展论坛上,成都市委副书记、市长表示成都正全力推进轨道交通建设和TOD综合开发,引领TOD赋能发展、焕新未来。

龙湖·龙悦台坐享梓潼宫TOD和天河路TOD,两大TOD引擎。其中,梓潼宫TOD项目是地铁 6 号线和28 号线(规划)的换乘站,天河路TOD 项目是成灌线、地铁2/6号线换乘综合枢纽。

此外,再加上有轨电车,“三轨双TOD”的超级枢纽正在形成,与城市主干道,如金牛大道、红光大道等黄金轴线共同无缝接驳西三环内外区域,意味着更大的城市格局和更恢弘的城市蓝图。

『生活配套逐步完善,百万方商业版图已显』

龙湖·龙悦台周边生活配套方面也在逐步完善。随着梓潼宫TOD和天河路TOD项目建成,区域内将拥有两大集生活、休闲、购物多种场景于一体的生活圈。目前,区域内已囊括爱琴海购物广场、万科生活广场、润扬双铁广场、乐视界凯德广场等百万方商业版图,共塑板块乐活资源。

新一轮城市建设中,大举赋能西三环。随着板块内配套各种升级,城市界面有机焕新,文化和生态的相生相融,高质量发展加快西三环区域价值重塑。

城西改善破局

240万起买纯洋房“一步到位”

 “成都新房供应并不少,但还是买不到心仪的房子。”这是诸多改善购房者的现状。西三环的改善购房者也一样,面临总价门槛和品质的两难选择。但龙湖·龙悦台的出现,或将打破这样的僵局。

(龙湖·龙悦台实景图)

『黄金西三环,2.0低密稀缺纯洋房社区』

龙湖每一次落子,皆以超高颜值和硬核品质,牵动一城目光,这一次也不例外。

龙湖·龙悦台周边住宅以刚需为主,新房住宅供应少,改善面积和改善业态极度稀缺。改善客户“有钱无货”,一些改善客群只能选刚需盘的大户型,成交价已超过两万。

龙湖龙悦台,总占地约80亩,容积率仅2.0,住宅项目并没有选择“高低配”,而是全部打造纯洋房,保证项目的高端品质,这很龙湖。不仅为改善购房者提供优选,还提升了区域整体的居住品质。

龙湖·龙悦台是西三环内外罕见的2.0低密纯洋房项目,乃至整个成都市场,都是稀缺的存在。

(龙湖·龙悦台实景图)

『“一厅、两轴、四院”布局,沉浸式园林体验』

龙湖·龙悦台打造了10栋11F纯洋房,全南北朝向,采光、通风俱佳,充分考虑住户的生活隐私;且为平行式布局,保证所有住户均好性。

景观上规划布局“一厅、两轴、四院”:一厅为礼阅门庭社区入口,54m尊贵仪式感大门,大气磅礴;两轴为礼仪归家水主题轴线+林下游憩归家轴线;四院为游梦院、阅岚院、畅朗院、嬉时院四大特色宅间院落,分别规划了乐园、阅览、餐厨、休闲四大主题宅间,能够满足不同年龄段业主的社区需求。景观轴尺度90m以上,视野更宽广。

(龙湖·龙悦台实景图)

此外,项目还打造了800平米社区会客厅,东方娴静气质,沉稳内敛,兼具了面子和里子;800平米社区中心,将成为贵宾接待、生日party、酒会、书吧、咖啡吧等活动的理想场所。

『“解渴”西三环改善,1.98万元/㎡起“一步到位”』

在当下,改善购房者预算约240-300万,如何能实现“一步到位”?

龙湖·龙悦台,从三代同堂的实际居住需求来看,整个项目定位高端改善,面积段为110-150㎡,主力户型为130㎡套四和150㎡套四户型。

其中,建面约130㎡户型,南北通透,3+X设计,充分考虑到了老人、小孩、主人生活习惯和需求的不同,又能三代共居一室,其乐融融。

客厅作为家庭的中心,通过LDK的联通互动,缔造更为阔绰的居住体验,通过互动与交流、满足各种使用场景的需求。

7m全明大横厅,举办家庭私宴、朋友聚会皆宜,南向通长阳台采用推拉门设计,与社交大客厅无缝衔接构建出270°宽幕采光面阳光与清风一齐入室,焕新生活。

(龙湖·龙悦台实景图)

众所周知,“龙湖”是个形容词,标志着好品质。“三环西中轴核心区,单价1.98万元/㎡买四房纯洋房”,是学霸龙湖提交的满分答卷。

龙湖·龙悦台目前已取证,建面单价1.98万元/㎡起,总价240万起。作为西三环板块为数不多的性价比改善洋房,感兴趣的朋友请务必上车!