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成都中海涉质量问题引发业主集体维权 被有关部门要求整改

2020-09-27 13:32:47 来源:和讯房产西南频道

“墙面出现脱落、地面漏水、墙面渗水、停车场积水等质量问题”,已引发中海·锦江城壹号、中海·万锦熙岸两个小区的业主向成都中海地产表达强烈不满和集体维权,并同时向有关部门投诉,要求成都中海地产正视问题并及时兑现整改承诺。9月2日,四川天府新区成都管理委员会自然资源和规划建设局对此公开回应称已介入调查,对有关项目负责人、在建项目的建设单位、监理单位及施工单位相关负责人已经进行约谈,并下达《建设工程整改通知书》,要求中海地产成都分公司就业主反映的质量等相关问题进行全面排查和彻底整改。

墙面渗水

入住100户左右,就有60多户出现渗漏水问题!

据了解,中海·锦江城壹号和中海·万锦熙岸均为精装房,中海·锦江城壹号已经交付三个多月;与该楼盘仅一街之隔的中海万锦熙岸一期,预计于2021年5月交付。中海·万锦熙岸业主朱先生说道:“最先是中海·锦江城壹号那边的业主发现很多业主家墙面出现脱落、地面漏水、墙面渗水,地暖安装施工现场管理混乱,停车场也积水严重等问题,随即我们中海·万锦熙岸的很多业主也跑去看自家买的房子居然也存在同样的问题,跟开发商交涉好多次了,始终没有见进展,所以大家只有不断向开发商讨说法并且向有关部门去投诉“。

杂乱无章的地暖安装铺设现场上已有管道出现破损

“真的很后悔买成都中海地产的房子,我们小区目前已入住100户左右,就已有60多户出现了不同程度的墙体渗漏问题,这质量,真的是太吓人!这是啥质量啊?“中海·锦江城壹号业主张女士气愤地说道。据悉,这两个项目的施工单位均为四川省佳宇建设集团有限公司。”我们不管是哪一家单位施工的?房子是开发商卖给我们的,出了问题我们就只有找你开发商要说法“张女士继续说道。“我们也很担心自家买的房子是不是也存在这样的问题啊?如果开发商让能我们进去看一下,真的很想去看看”中海·万锦熙岸二期业主李先生也担心道。

应急步行楼道的墙面也渗水

于是,很多中海·锦江城壹号和中海·万锦熙岸两项目的业主们纷纷表示,要求中海地产成都分公司每月定期开放工地,在保证安全的前提下让业主实时监督质量,希望在发现问题后能及时整改。然而,这一定期开放工地让业主监督的要求,直到现在也没有得到许可。

屋内出现大块渗水

政府介入后整改进展依然缓慢业主持45面锦旗维权

事实上,中海·锦江城壹号、中海·万锦熙岸的质量和施工现场的问题反映,在上半年就已经开始,有关部门也在今年5月-9月1日期间介入调查并进行了多次会谈,然而针对业主要求的整改事宜,在业主们看来并未得到实质性的积极推进,另外,对于业主们提出的延期防水质保的要求也一直被拒绝。

8月份的约谈告诫会现场

9月2日下午16时55分,四川天府新区成都管委会自然资源和规划建设局再次针对中海万锦熙岸业主所反映的房屋漏水等问题作出公开回应:“自然资源和规划建设局工作人员已于2020年8月21日,对中海建设单位、监理单位及施工单位相关负责人进行了约谈,于8月22日到工地现场进行处理,已责成该项目建设单位牵头组织施工单位对房屋质量问题进行全面排查,要求对屋顶、外墙漏水等问题进行彻底整改”。尽管如此,在中海·万锦熙岸的业主们看来,还是不见整改的实际进展,业主们越来越觉得很无奈。

中海·万锦熙岸数十位业主手持锦旗和漫画维权

在向开发商和有关部门反映后,依然不见好转之下。9月22日,中海万锦熙岸数十位业主手持“看海不必东奔西走,万锦熙岸应有尽有”、“众里寻他千百度,顶楼漏了八十户”、“中海漏水房,伤心太平洋”等字样的45面锦旗和5个“业主惊”、“业主苦”、“业主泪”等画面内容的漫画展架,站在成都高新区中海国际中心写字楼下门口维权。这些业主们的主要诉求是:要求中海地产对现已出现的业主屋内的渗水和漏水问题进行及时整改,彻底全面重做顶楼楼面防水,在确保安全的条件下接受业主的全程整改监督和延长房屋的防水保质期。当天,在政府相关部门的介入和调解之下,带着锦旗和漫画维权的中海业主们很快散去,然而问题是否将在未来的几天或者几十天之内得到实质性的推进解决?这是中海万锦熙岸和中海万锦熙岸的业主们目前心中还未散去的疑云。

(责任编辑:杨斌)