保利12108元/平再拿天空之城旁宗地

2018-06-15 09:55:27 来源:焦点房地产网

  天空之城旁宗地保利再度拿下,12108元/平成交,刷新天府新区成交楼面价;

  郫都德源镇2宗人才公寓用地,人居分别以3600元/平、2866元/平底价成交。

  宗地详情:

  一号宗地

  一号宗地位于天府新区万安街道,宗地面积约122.5亩(出让面积117亩),为住兼商用地,容积率不大于1.5,起拍价高达9606元/平。宗地旁边即为保利天空之城,此前,保利天空之城带装修的均价约为15000元/平,而本宗地成交楼面价12108元/平已经快赶上保利天空之城售价?

  值得一提的是,该宗地设置了拍卖出让底价。早在4月11日,天府新区华阳街道2宗地同样设置了出让底价,宗地起拍价也高达9000元/平,最终2宗地都因叫价未达底价而流拍。但此前2宗地都有无偿移交15%统筹住房比例的要求,今日所拍宗地没有此项要求。

  一号宗地

  位置:天府新区万安街道高饭店村二、三组(天府新城范围内,梓州大道东侧,武汉路北侧)

  面积:合122.4881亩(其中出让面积117.0779亩)

  容积率:1

  土地用途:住兼商用地

  起始价:960万元/亩(约9606元/平)

  成交价:1210万元/亩(12108元/平)

  溢价率:26%

  竞得者:保利

  二号宗地

  二号宗地位于郫都区德源镇,面积约172亩(出让面积107.6亩),为纯住宅用地,起拍价3600元/平。值得一提的是,2号宗地为人才公寓用地,但仍要求容积率不大于1.5。宗地距郫都中心区较远,周边多为待开发用地,居住氛围薄弱,配套也比较缺乏。

  二号宗地

  位置:郫都区德源镇清江村二社、五社

  面积:合171.9626亩(其中出让面积107.6103亩)

  容积率:1

  土地用途:纯住宅用地

  起始价:3600元/平

  成交价:3600元/平

  溢价率:0%

  竞得者:人居

  三号宗地

  三号宗地也位于郫都区德源镇,面积约59.4亩(出让面积34亩),起拍价2866/平。与2号宗地一样,也为人才公寓用地。这宗地为住兼商用地,除了配套建设公园绿地,还增加了幼儿园配套。

  三号宗地

  位置:郫都区德源镇清江村二社、三社、花石村一

  面积:合59.3698亩(其中出让面积33.9714亩)

  容积率:1

  土地用途:住兼商用地

  起始价:2866元/平

  成交价:2866元/平

  溢价率:0%