金科连续11年蝉联“中国蓝筹地产企业” 信用评级优良

2018-06-12 15:46:15 来源:焦点房地产网

  金融界网站讯日前,“第十五届(2018)中国蓝筹地产年会”在北京举行,金科集团凭借在创新的战略布局、稳健的运营能力、优异的经营表现等方面的综合评估,再度荣膺“中国蓝筹地产企业”,而这也是金科连续11年蝉联此荣誉。

  “中国蓝筹地产”评选是迄今为止房地产领域评选流程最严谨、评价体系最完善的知名活动之一。“坻柱、责任、引领”,中国蓝筹地产从创办之初就注重评价指标体系的主客观性:主观性指标由蓝筹地产专家评审团打分形成,客观性指标则根据参选企业经营数据直接形成。评审环节的透明度、指标体系的专业性,使其为地产企业的稳健发展提供参照,已成长为房地产行业最具影响力的品牌活动之一。2018年“中国蓝筹地产评选”以“绩优、稳定、创新”三个维度为评价标准,寻找年度内最具代表性的“中国蓝筹地产企业”,以此树立业界标杆,推动整个地产行业的规范与成熟,今年共有金科集团等35家标杆房企获此殊荣。

  战略优化助力规模增长金科全国化布局基本完成

  本届中国蓝筹地产年会主题为“城乡进化论:以美好生活为蓝图”,这也和金科“美好你的生活”的使命不谋而合。2016年4月,金科启动品牌战略升级,在全国第一个将“美好你的生活”纳入企业宣言,并将“美好生活服务商”作为企业的战略定位,由地产开发商转变为美好生活服务商。金科的“美好生活”发展路径图,分别以“三圈一带”、“三位一体”和“三系一核”,从企业、用户、产品维度等三大战略全面铺开。

  “三圈一带”是构建美好生活的金科发展战略,即布局京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈以及长江经济带。

  “三位一体”是金科核心竞争力的构建和输出,是金科构建“美好生活”的用户战略。即基于用户“本体”的理解与观察,去构建金科在企业定位、市场占位、服务对位等“三体”的因应战略。

  “三系一核”是金科构建美好生活的产品战略,基于用户需求,以“东方人居”为核,构建全新三大产品线品牌,包括“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品,用以重塑时代风潮下的东方人居典范。

  截至目前,金科以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带”、“八大城市群”基本完成了全国化战略布局,迄今已累计进驻全国23个省(市)的60余城,新进上海、杭州、佛山、南昌、福州、石家庄等十多个核心城市,全国累计开发项目150多个,目前在建项目超过100个。各城市施工面积、销售面积、签约金额等各项指标市场份额持续提升,核心城市的项目规模进一步扩展。

  金科2017年年报显示,2017年度该公司销售业绩同比大幅增长93%,达历史最高水平;其中地产板块实现签约销售金额同比增长约97%。今年4月金科发布的2018一季报也显示,一季度金科销售金额、面积均实现同比翻倍,其中销售金额同比增长约142%。在2018年3月中国房地产TOP10研究组发布的“中国房地产百强企业”最新榜单中,金科位列第17位;5月,金科再次成为中国地产行业上市公司的“绩优生”,跻身“2018中国房地产上市公司A股10强”,排名第9。

  入围MSCI指数A股名单,信用评级持续优良

  值得一提的是,今年5月,MSCI公开了A股入摩名单,共有234只股票纳入指数体系,金科股份(行情000656,诊股)就是此次入围的13只地产股代表之一。MSCI指数是全球影响力很大的股票指数,同时也是全球投资组合经理采用更多的基准指数,97%的全球知名资管以MSCI指数为基准。入围MSCI名单的利好不仅是为A股上行提供新动能,同时也会进一步吸引国际长期资金进入A股市场,相关入围标的有望迎来增量资金的进一步配置,股价也将获得资金和情绪的双支撑。据机构测算,按照5%的市值纳入因子,预计2018年被动增量资金可能达到1000亿元左右。

  事实上,近年来金科稳定的财务数据增长和扎实的业务发展早已获得了各家机构的认可。公开资料显示,金科股份资信情况良好,与多家大型金融机构建立了诚信、互利的长期战略合作关系,获联合评级、中诚信等主流评估机构AA+级的最新主体信用评级。今年以来多家券商发布的研报也给予了金科股份“买入”评级。

  2018年“中国蓝筹地产评选”以“绩优、稳定、创新”三个维度为评价标准,寻找年度内最具代表性的“中国蓝筹地产企业”。此次金科连续11年再次蝉联“中国蓝筹地产企业”,进一步说明了金科在以上多个维度获得了广泛认可。不仅如此,金科还在近日荣登福布斯全球企业。