高投竞得成都“最高”起拍价人才用地

2018-01-12 09:56:28 来源:焦点房地产网

  11日,成都史上最贵起拍价宗地走上拍卖席,高投以12896元/平底价竞得。

  宗地位于高新区天府五街,面积38.2亩,为人才公寓项目用地,要求住宅部分全装修成品住宅比例100%,起拍价12896元/平,刷新了成都土地起拍价纪录。

  此前,最高起拍价记录是2017年11月15日成交的锦江区新开街东丁字街27亩商服用地,起拍价12602元/平,底价成交。而住宅的最高起拍价记录保持者为12月20日和21日拍出的高新区中和街道两宗连襟地,起拍价10124元/平,这两宗地均为高投竞得,底价成交。

  宗地位于大源核心居住区,周边基础设施、生活配套以及商业配套都比较完善。居住氛围浓厚,周边小区众多,包括美城云庭、美城荣悦府、嘉祥瑞庭南城、朗基天香、蜀郡又一城等等;教育资源丰富,包括成都七中、石室中学、锦晖小学、泡桐树小学等;商业配套完善,有银泰城、伊藤洋华堂等大型商业体;交通便利,宗地西侧为在建的地铁5号线,东侧距离1号线天府五街站较近。

  值得一提的是,从2016年至今,大源板块几乎没有住宅用地入市,也没有住宅项目在售。2017年10月20日,保利在天府四街以 7120元/平拿下一宗25亩纯商业用地,溢价率高达137.33%,课可见大源板块的火热程度。目前周边二手房均价在16000~25000元/平之间。

  ▲大源片区人才公寓效果图(来源:成都高新官微)

  (效果图还将细化调整,以实际为准)

  ▲人才公寓位置示意图(来源:成都向上论坛)

  宗地位置:高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组。

  出让面积:25473.04(合38.2096亩)。

  容积率:1<r≤2.0(商业≤10%)。< p="">

  用地性质:居住、商业混合用地

  起拍价:12896元/平