成都在售楼盘真实价格 锦江最高房价区域被打破

2018-01-11 09:49:56 来源:新浪网

    12月成都主力在售住宅及公寓产品为63个,达到2017年在售产品数量新低。从7月至年底,主力在售楼盘数量半年间减少139个。

  

    而整体成交均价与数量成反相关,12月成交均价17853元/㎡,半年时间上涨了6241元/㎡。

    据数据显示,各区域中,高新区、成华区是目前在售项目最多的区域,分别有14个和13个项目在售。但均价相比上月,各区域涨跌差异较大:传统主城区在售项目减少,部分区域均价受在售的个别项目价格影响明显,如青羊区跌幅达1750元/㎡;而锦江区高端项目较为集中,销售情况稳定,12月均价变动不大;高新区首度超越锦江区成为12月价格最高的区域,均价达27178元/㎡;而12月中涨幅最大的两个区域也分别为高新区和双流区,上涨幅度分别为5835元/㎡和5000元/㎡。

    就不同的物业形态来看,12月在售公寓与住宅价格基本持平。公寓数量33个,占据当月成都中心城区主力在售项目半壁江山,而且,由于大部分公寓都集中在“5+2”区域中的高新区、成华区、锦江区,少部分温江,因而整体均价相对较高。

    而住宅类产品,11月主力在售项目数量仅30个,且大部分以尾盘货源为主,主要集中于郫都、温江、新都为主。

  此外,在12月,成都市迎来首批次公证摇号楼盘,截止12月29日,成都市共有12个项目在公证摇号开盘政策后取得预售证。其中,位于成华区北湖新城(推广案名北湖国际城)于12月29日进行了公证摇号并于12月30日-31日开盘,成为了成都市公证摇号第一盘,备受关注。