成都商品房供需环比上升 土地市场无新推地块

2017-07-19 17:57:47 来源:和讯房产西南频道

  市场资讯

  西郊河综合改造示范工程年底主体完工

  成都中心城区“宜居水岸”工程自去年8月启动,首期市级示范项目为全长7.4公里的西郊河综合改造示范工程,预计今年底主体工程基本建成,2018年6月底全面完成工程建设。这条串联了杜甫草堂、浣花溪、文化公园、宽窄巷子等成都著名景点的河道,将通过系统性改造凸显成都古城格局和历史文化,打造成集生态休闲、景观展示、市民游憩于一体的古城水文化体验长廊,实现“六河贯都、百水润城”的胜景。

  南拓与东进 成都四条地铁线路正加速掘进

  获悉,目前龙泉山以东已规划约280公里轨道交通。根据成都市城市轨道交通线网规划,龙泉山以东规划有轨道交通13号线、18号线、24号线、38号线等。而2号线和4号线已开通抵达龙泉区,正在加快建设的18号线工程一期以及刚刚获得省发改委批复的18号线二期都将在2020年与天府国际机场同步建成运营。而为更好地支撑空港新城的规划建设,在成都市城市轨道交通第四期建设规划中已将18号线延伸至机场北站。


  市场综述:

  本周,新增预售面积环比上升,成都主城区共计新增44.35万平方米,环比上升13.29%。位于武侯区来凤二路的西派城项目新增预售面积最大,为8.62万平方米。商品房成交面积环比上升,主城区商品房成交面积环比上升,共成交26.97万平方米,增幅为19.64%。商品住宅成交面积为15.28万平方米(1391套),环比上升51.95% ;非住宅共成交11.69万平方米。据不完全统计,成都新开盘项目共2个。位于武侯区铁佛村的中国铁建西派城项目,本次主推面积区间191-290平方米的中高层住宅。二手房成交面积环比上升,二手住宅成交面积也环比上升。二手房成交面积共17.54万平方米,面积环比上升7.13% 。二手房住宅成交面积为12.76万平方米,环比上升4.89%。成交土地2宗,无新推土地。


  房产市场

  供应:本周(7.10-7.16),成都主城区共计新增44.35万平方米,环比上升13.29%。位于武侯区来凤二路的西派城项目新增预售面积最大,为8.62万平方米。



  新房交易:本周(7.10-7.16),商品住宅成交面积为15.28万平方米(1391套),环比上升51.95% ;非住宅共成交11.69万平方米。



  武侯区商品住宅成交面积环比下降。成华区成交面积最大,共计成交4.84万平方米(487套),环比上升66.74%;高新区共成交3.82万平方米(323套),环比上升38.56%;锦江区成交面积最小,为0.74万平方米(66套),环比上升18.79% 。



  新增中心城区商品房成交:本周(7.10-7.16),成都新增中心城区共计成交 26.91万平方米。




  新增中心城区住宅成交:本周(7.10-7.16),成都新增中心城区共计成交22.47万平方米。


  本周(7.10-7.16),成都主城区住宅成交均价为13021元/平方米,环比下降4.39%。



  本周(7.10-7.16),据不完全统计,成都新开盘项目共2个。位于武侯区铁佛村的中铁建西派城项目,主推面积区间191-290平方米的中高层住宅。




  土地市场

  本周(7.10-7.16),成都土地市场共成交土地2宗。



  本周(7.10-7.16),成都土地市场无新推土地。



  二手房交易:

  二手房成交面积共17.54万平方米,面积环比上升7.13% 。二手房住宅成交面积为12.76万平方米(1447套),环比上升4.89%;非住宅成交面积为4.78万平方米,环比上升13.60%。




(责任编辑:徐倩茹)