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城东再现王者 龙湖·三千云锦酝酿了什么大招?

2022-08-10 11:10:49 来源:和讯房产西南频道

城东,上演了一场“梦华录”。

8月6日,龙湖·三千云锦营销中心风雅绽放,现场收获超高人气。12小时沉浸式线上直播发布会,更是引发了超百万“围观”。

龙湖的项目,总能引起剧烈的市场“化学反应”。东三环风口、稳健房企背书、百亩低密大城、宋式风雅示范区……在多重价值标签叠加下,龙湖·三千云锦一出场便是“高光”,让成都人彻底沦陷。

作为回归主城的改善生活范本,龙湖·三千云锦酝酿了什么样的大招?

东三环,指引着潮水的方向

每个行业都有红利周期,只有判断了潮水的方向,踩准城市本身的开发脉络,才能把握时机。o

在成都,潮水的方向,指向东三环。而要读懂东三环的区域价值,就必须站在城市的高度。

1、重心“回归主城”

2022年,成都开始着力推动空间结构优化调整,“做优做强中心城区”被放在了至关重要的位置,而作为中心城区的核心,主城亦是重中之重。

叠加成都“东进”,新一轮的城市板块价值轮动,这一次来到了东三环。

作为主城置业的第一站,十陵板块则是承接主城、接驳东部新城的关键板块。随着今年十陵再度开启持续供地,这张“开发王牌”再次迎来高光时刻。

2、东三环进入爆发点

从“成都东进”的城市战略到“成渝双城经济圈”的国家战略,成都已经全面开启“向东时代”。东三环也是主城向东的第一站,而十陵板块占据桥头堡、主阵地、主战场三大优势,奠定了其在全区发展大局中的战略地位。

乘着风口,十陵还有一个发展新机遇。2018年成都成功申办大运会,举办国际赛事通常会修建大量场馆和基础设施,在赛事的拉动下城市更新和发展势必会提速。而大运村落址东三环,也加速了东三环大运村版块中央居住区的完善。

大运村实拍图

3、下一个高端居住区

纵观成都的高端居住区,不管是金融城还是浣花溪,终究离不开稀缺的自然资源。

有万亩青龙湖傍身,这是十陵最生动的底色。据了解,青龙湖湿地公园是成都主城区最大的湿地公园和水库,相当于4个锦城湖、21个东湖,是一个集形态、业态、文态、生态“四态合一”的国际湿地瑰宝。这样的生态基底,太适合打造高端生态居住区了。

值得一提的是,从当前的土地出让情况来看,十陵的容积率低于2.0地块占区域总体出让土地的75%。低密居住+城市生态,这两项王牌就足以支撑区域打造高端低密住区。

更何况,十陵还有高能级产业与便捷配套的加持,这个宝藏高端居住地终于要藏不住了。

景粼玖序实拍图

龙湖,在城东酝酿了一座大城

龙湖是擅长深耕的房企,梳理其城市版图,可以发现,“双向成就”是对龙湖和区域最好的注脚。

在城东深耕的十余年来,龙湖已完成从“做项目”到“造大城”的转变,匠筑7大高品质住宅项目+4座天街,共同见证和推动了区域的发展和腾飞。

龙湖对城东有多重视?

首个项目龙湖·晶蓝半岛落地城东,不仅打开了龙湖在成都的战略版图,也开启了龙湖在城东的笃定深耕。

如今,龙湖已经完成全维度与多元化的网格布局,更大的价值还在于其“住宅”+“商业”双轮平衡驱动的模式。成都的12座天街里,城东就布局了4座天街。其中,龙湖在成都的第一个商业项目——三千集天街,同样落址城东。三千集天街的到来,让建设路板块一跃成为成都重要的商业中心。

龙湖滨江天街

回头来看,从龙湖·晶蓝半岛的开好头,到三千里、三千城、三千庭、天璞、梵城、景粼玖序品质住宅的持续引领,再到4座天街的城市赋能,龙湖用“养成式”开发,与城东共生共荣,更为整个城东的发展按下了“加速键”!

龙湖·梵城

更为重要的是,龙湖所走过的每一步,无疑都精准的踩到了每一个板块发展的点上,与区域未来发展脉络同步。

比如,2016年的龙湖·三千庭,拉动了大面进入改善时代;2017年的龙湖·天璞,前瞻了三圣乡板块的未来;2018年的龙湖梵城与滨江天街,预见了以东郊记忆为核心的杉板桥区域的壮大,踩在了杉板桥商业蝶变的步伐上。

龙湖三千庭

天璞实拍图

2022年,龙湖在城东酝酿的这座大城,选择再添一子:龙湖·三千云锦。既是以前瞻的眼光预见城市发展节奏,也是对深耕区域的坚定信念,对自身的再一次超越。

龙湖·三千云锦,再现三千繁华宋式盛景

在国人重拾文化自信的今天,凝练千年中式气韵的宋式园林,再次引领当代人居风尚。

龙湖·三千云锦的园林,就是宋式美学的承袭与演绎。龙湖将“宋风雅韵”的美学意境与现代生活方式结合,营造出一场关乎心灵的诗意栖居场所。通过“五进归家礼序”,以“登门、入画、游园、穿林、入府”打造动人的“山水礼制府院”。

意境创想图

比如,在尚贤雅园的酿泉步道,借鉴了《醉翁亭记》经典场景,以诗布景打造一幅曲水流觞的盛景,亭边点缀长寿之首的特选黑山石“蓬莱石”,樱花夹岸,叠山理水。踏入其间,仿佛穿越千载时光,进入一个宋画诗词的世界。

意境创想图

对宋风美学的传承,建筑也进行了恰如其分的表达,实现了和景观的相融共生。

在造型上,建筑注重大道至简,形制仿照宋式古塔建筑的体量关系,遵循中轴对称原则,庄重有序。色彩上从传统建筑的白墙灰瓦提取色系、米白色和灰色交相辉映,打造国风诗韵的现代艺术立面。在细节上,传统宋式窗格元素搭配现代感水晶玻璃设计,展现了传统与现代的交融,是符合当下都市人群需求的雅致建筑。

意境创想图

作为龙湖2022城东百亩墅区作品,龙湖·三千云锦产品涵盖了大师叠墅和花园洋房两种产品形态。

在成都,墅居本就稀缺,龙湖·三千云锦的墅居是有天有地带花园的上下双叠墅,更是难得。以建面约190m²的花园雅苑·下叠为例,拥享前后约70㎡超大花园和开放的下沉式庭院,打造了约9米大面宽,搭配约7.8m超长落地观景窗,更有约100m²地下室空间。

龙湖·三千云锦还规划了建面约115-143m²花园洋房作品,满足主城不同客群对高品质居住生活的向往。

其中,建面约143㎡花园洋房是龙湖·三千云锦打造的爆款户型。270°转角落地窗,外连约14㎡阔尺阳台,将雅致园林尽收眼底。LDK餐客通厅,使得空间的互动性和使用率相互结合。主卧套房设计,有独立的衣帽间和卫生间,保证主人私密性。多一房全能空间,全落地采光,可以打造成书房、儿童房或娱乐室。

值得一提的是,部分户型还配备了约13㎡私家入户花园,给予居住空间更多想象。

143㎡花园洋房户型图

结语:

当下,房地产进入新常态。而稳健行走的龙湖,拥有穿越房地产周期的能力,更值得信赖。

作为龙湖重仓城东的封面之作,龙湖·三千云锦被视为撬动十陵板块的“神来之笔”。无论是园区景观的宋式之美,还是突破传统建筑形制限制的雅致建筑,亦或者户型的极致创造、会所的空间雅致,将迭新区域改善生活范本,刷新城东的高端人居格局。

东三环,因龙湖·三千云锦,更加璀璨。