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荣盛鹿山府、荣盛城停工 官方消息来了

2022-08-09 21:05:06 来源:和讯房产西南频道

近日,有业主爆料称,位于重庆中央公园的荣盛鹿山府项目全面停工,停工将近一年,目前1期2期工程工地上已无工人施工,业主担心荣盛集团挪走项目资金导致停工,有烂尾风险。业主表示,该楼盘接房时间分别为2022年10月、2023年4月、2023年6月。重庆鹿山府自售完一二期预售房,自2021年9月停工,至今未全面正常复工,进度缓慢,虽然多次和开发商反映沟通,但效果甚微。

2022年8月5日,重庆市渝北区住建委公开回复:“荣盛鹿山府项目建设单位为重庆荣品房地产开发有限公司,施工单位为重庆拓达建设(集团)有限公司。目前我委已对该项目后续可销售楼栋预售资金实施全额监管,并督促开发单位尽快和施工单位达成复工共识,争取早日复工建设。”

大渡口荣盛城也遭遇停工

 除了荣盛鹿山府之外,位于大渡口区的荣盛城也未逃脱业主的投诉。

 7月21日,有网友在问政平台上称,重庆大渡口荣盛城i30地块洋房合同约定于2021年8月接房,可是项目已经从去年7月停工至今,小区高层也于今年8月到达合同约定接房日期,工地上至今无人施工,多次与开发商协商,可是一直无实质性开展

 8月5日,重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会公开回复称,经核实,荣盛城项目因资金紧张确实存在过停工的状况,区政府已多次约谈荣盛公司相关负责人,督促其筹集资金、处置资产,尽快恢复施工。

 近期,区政府已协调荣盛公司陆续支付部分工程欠款用于恢复施工,销售整栋公寓筹集了复工资金,现已实现延期未交付标段的复工建设。同时,区政府成立了荣盛城项目处置专班,平台公司开设了监管专户,加强项目监督管理,确保后续销售资金封闭运营,专项用于本项目工程建设,切实维护购房业主合法权益。

资金链紧张 荣盛全国多个项目停工

值得一提的是,荣盛在全国各地的楼盘均陷入了不同程度的停工状态—— 山东省青岛市胶州项目、陕西西安咸阳市荣盛锦绣观邸、河北邢台荣盛华府、南通的荣盛金溪府等多个楼盘都出现不同程度的停工现象。

实际上,过去一年,荣盛就遭遇了业绩大幅下滑和资金紧张的问题,穆迪、惠誉更是同时下调了荣盛的评级。相关地产工作人员称,“早在2021年,中央公园荣盛鹿山府项目,被爆拖欠承建商的工程款上亿,承建商也开始陆续停工,不过荣盛在重庆口碑比较具体,加上行情不景气,感觉也是意料之中。”与此同时,有消息称:荣盛从今年1月开始就已经在裁员、降薪缩减开支,可见当初降价甩卖得来的房款完全不足以堵不上公司的债务窟窿

7月14日,根据荣盛房地产发展股份有限公司发布的《2022年半年度业绩预告》,荣盛发展半年度归母净利润由盈转亏,预亏18-24亿元。荣盛发展2022上半年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期降低,主要原因为:(1)报告期内,公司结算项目同比减少幅度较大,造成收入较上年同期下降,相应的营业利润减少;(2)房地产行业的整体市场规模下行,二三线城市的房价持续走弱,公司项目盈利空间受限,从而造成毛利率的下降。


(责任编辑:黄晓芳)