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港股地产股集体暴跌 新力控股单日跌去87%

2021-09-21 01:25:09 来源:和讯房产西南频道

9月20日,就在内地中秋节假期沪深股市休市之际,港股地产股遭遇全线暴跌,最惨的新力控股当天股价竟然跌去近9成。与地产股关联很深的内地金融股当天也全线暴跌。当天是星期一,香港股市不休息,内地股市休市,有分析人士认为这是恶意做空中国股市的势力趁内地休市港股通南下资金无法“驰援”之际搞的一场“珍珠港偷袭”。目的是做空中国并从中获取暴利。

地产股全线暴跌 新力控股跌幅87%

9月20日,港股内房股可谓惨不忍睹,整体下跌6.69%,其中新力控股跌87.01%、中国奥园跌12.04%、融创中国跌10.48%、中国恒大跌10.24%、佳兆业集团跌9%、龙光集团跌8.28%、富力地产跌7.34%,花样年跌7.27%、绿城中国跌6.67%,雅居乐跌6.46%,新城发展跌5.41%。

跌幅最大的不是近日新闻不断的中国恒大,而是总部位于江西的地产企业新力控股,新力控股当日跌幅达到87.01%,盘中跌幅曾经超过92%。算起来一天之内市值就蒸发约120亿港元,市值仅剩下17.85亿港元,每股股价仅剩0.5港元。因为股价暴跌,新力控股被迫在下午3:38宣布停牌。

受地产股全线暴跌影响,内地金融股也全线下跌,招商银行跌9.46%,中国平安跌近7%,友邦保险跌5.21%,建设银行跌4%。

暴跌原因:是地产行业转冷,还是境外势力恶意做空?

据国家统计局9月中旬发布的数据,8月份单月全国商品房销售额约12616亿元,同比下降 18.7%,商品房销售面积约1.25亿平米,同比下降15.6%。今年前8个月全国累计土地购置面积约1.07 亿平米,同比下降10.2%,土地成交价款约6647亿元,同比下降6.2%。此外,杭州、南京、济南、天津、成都等城市在9月中旬的二次集中土拍均出现大面积的土地流拍、终止出让,土地市场明显转冷。地产相关数据持续转弱,显示行业未来预期大幅降低,预计9、10月商品房销售仍将维持持续低迷。加之近一段时间,恒大债务危机持续发酵,市场担忧恒大债务问题引发整个市场的连锁反应,因此投资者对内地地产股走向趋向悲观也在情理之中。

然而,也有分析者认为楼市“趋冷”的信号是一个方面,但“黑色星期一”背后显然有恶意做空势力在“搞鬼”。 首先是此次暴跌的时机非常巧妙,恰在中国传统节日中秋节假期期间,内地放假三天,内地股市也同时休市,而香港股市则照常开市。这种情况下,内地资金无法南下“驰援”,恶意做空中国的势力恰好可以趁此时机搞一次“珍珠港偷袭”,这次暴跌的时机如此巧妙,恶意做空的嫌疑非常大。其次是在此前几日,网络连续流传关于恒大谣言称恒大金服被立案、以及“关于召开全国恒大财富投资人大会通知”等,先后被公安部门和恒大集团辟谣。这样的时间点,有分析人士认为很可能是恶意做空的行为。

此轮港股地产股暴跌到底是因为市场低迷、投资者信心不足,还是有人恶意做空,目前也难有定论,但房地产市场开始走向深度调整,土地市场和商品房市场趋冷的趋势已经形成,部分房企的债务风险暴露,正在为此前的激进扩张付出代价也是可见的事实。唯一值得思考的是这个冬天到底有多长。

(责任编辑:陈青蓝)