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呈贡吴家营两地块调规 教育资源大增

2020-10-23 09:31:40 来源:凤凰网房产

昨日,呈贡区自然资源局发布了“呈贡区CG-WJY-T2-01-01、CG-WJY-Y1-03-01地块控制性详细规划修改公示”。

根据公示,CG-WJY-T2-01 -01地块位于呈贡区吴家营片区,该地块北临朝云街,南临锦绣大街,西邻20米规划道路。该地块用地面积6.99公顷(约105亩)。

CG-WJY-Y1-03-01地块位于呈贡区吴家营片区,该地块东邻15米规划道路,南邻15米规划道路,西邻40米规划道路。该地块用地面积5. 79公顷(约87亩)。

地块区位图

本次控规修改未对道路红线进行修改,仅调整地块用地性质,故总用地面积、净用地面积不变,具体修改内容如下:

(1) CG-WJY-T2-01-01 地块用地性质由B1/B2-商业、商务用地调整为A33-中小学用地,调整后地块容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,配套要求为配建30班初中,24班高中;

(2) CG-WJY-Y1-03-01 地块用地性质不变,仍为A33-中小学 用地,调整后地块容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,配套要求由原来的36班小学/ 18班初中调整为60班小学。

根据地图来看,调规的两个地块位于呈贡近年开发比较火热的吴家营片区,临近昆明高铁南站,周边有多个在售热门项目,如锦艺·昆明之光、融创孔雀镇、中国铁建·山语桃源、昆明金茂国际新城等,此次调规增加大量教育用地,将进一步丰富片区的教育资源。