登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

土拍预告|14日近10家房企将参与竞拍昆明经开区68.82亩宅地

2020-08-14 08:31:38 来源:新浪网

  乐居买房讯(编辑 夏娅)8月14日,昆明经开区1宗约68.82亩住宅用地将在昆明市土地和矿业权交易网上拍卖,交易起价4.06亿元,起始楼面价2950元/㎡。据悉,新希望、新城、华宇、碧桂园、中梁、中南、德商等近10家房企报名参拍。

1

  此次拍卖的土地编号为KCJ2020-21号地块,位于经济技术开发区黄土坡片区JK-HTP-B6-02-02地块,土地性质为城镇住宅用地,面积45880.07㎡(约68.82亩),容积率>1且≤3,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,交易起价40603.8万元,起始楼面价2950元/㎡,起始土地单价590万元/亩。

1

  目前,经开区已吸引了新城控股、碧桂园、旭辉、金科、保利、阳光城、富康城、中梁等品牌房企入驻,在开发项目有新城琅樾、新城和樾、旭辉金科春夏里、碧桂园东园、保利阳光城翡丽公园、富康城·紫悦台等,片区新房7月成交均价不足万元,仅8921元/㎡,相较昆明主城15323元/㎡的成交均价低了不少,成为不少购房者的首选。

  自2018年3月碧桂园溢价斩获清水片区255.3亩宅地起,经开区的抢地大战随之开始。今年以来,经开区推出了3批宅地,均被多家房企争抢,全都溢价成交,新城、金科、中梁、新希望、旭辉等更是多次参与土拍,拿地意图明显。此次,经开区再推出房地产开发最为集中区域的69亩纯住宅用地,最终花落谁家,我们拭目以待。

  同日出让的还有1宗商务金融用地。该地块位于高新技术产业东区,土地编号为KCG2020-3号地块,土地性质为商务金融用地,面积6634.06㎡(约9.95亩),容积率≤3,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,交易起价1194万元,起始楼面价600元/㎡,起始土地单价119.99万元/亩,将在昆明市土地和矿业权交易网上挂牌出让,目前已有2轮报价。

2