登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

东盟万科里招商开业一年多 开门营业面积仅占约1/3

2020-08-11 16:30:19 来源:和讯房产西南频道

由万科企业股份有限公司倾力打造的2万平米万㎡的东盟万科里,坐落在南宁青秀区合作路10号。作为万科臻山悦的商业配套自2019年6月开业以来,商业人气极度欠缺,截至目前,实际开门营业面积仅占约1/3。

华丽的灯光之下也未能给东盟万科里带来火热的人气

失败的“艺术生活Street Mall”营造

东盟·万科里整个商业层分由LG层、L1层、L2层和L3层组成。自2019年6月29日正式开街以来,一直对外宣称以“艺术生活Street Mall”作为差异化定位,营造“有品位、追求个性时尚的生活家”。然而,这样的一个街区商业定位与生活的营造,并未让人感受到这种氛围,“平时很有人来这里消费,居住在附近的个别业主没什么事时偶尔会来这里散步,因为这里面清静。”居住附近的王先生如是说道。

清静的东盟·万科里

据东盟万科里招商中心的工作人员介绍,东盟万科里只租不售,租金均价为200元左右/平方米。“从租金价格上来看,并不算很高,但为什么依然还是招商不行,且人气也不好?我觉得可能跟他们的项目定位不太清晰有关。所谓的以‘艺术生活Street Mall’进行定位,但至少现在我是基本看不出来。“从事了10多年商业地产研究的南宁某房地产研究机构李先生说道。

安静的东盟万科里

东盟万科里开门营业面积仅占约1/3

2万平方米的东盟万科里,尽管招商人员宣称对面就是“东盟十国园区”,位于东盟商务区核心区,但依然无论从商业氛围,还是人流量来看,依然非常惨淡的。据实地察看,目前开门营业的商家最多的是LG层,其余3层每层开门营业的商家均不到10家,整个东盟万科里已经开门营业的面积仅点约1/3。

冷清的东盟万科里

“之所以招商和人气依然不太好的原因,我认为除了他们该项目定位让人看得不太清晰之外,最近两三年来电商发展对他们的冲击力也是不小的,再加上这次疫情影响。”从事了商业地产研究10多年的李先生最后说道。

(责任编辑:高文举)