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云南中致远黑林铺地块或将易主 76亩土地用途变更 住宅占比70%

2020-08-07 08:15:01 来源:新浪网

  乐居买房讯 近日,昆明市五华区政府官网发布了“云南汽车工贸有限公司国有土地使用权用途变更手续的公示”。公示显示,经五华区人民政府批准,云南汽车工贸有限公司名下位于黑林铺镇的三个地块共计50731.37㎡(约76.1亩)工业用地将变更为商住混合用地。

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  其中,地块一实测为21089.35平方米平方米,不动产证号为云(2020)五华区不动产权第0365194号;地块二实测为18890.66平方米平方米,土地证号为昆国用(2006)第00125号;地块三实测为10751.36平方米平方米,不动产证号为云(2020)五华区不动产权第0409177号。

  去年12月,昆明市自然资源和规划局曾发布了云南汽车工贸有限公司黑林铺片区5-(19)-9号地块自主开发建设项目规划条件批前公示,其中,A1、A2、A3三个地块1﹤容积率≦2.5,建筑密度≦28%,绿地率≧35.5%,建筑限高48米,住宅占比70%。

规划公示规划公示

  工商信息显示,云南汽车工贸有限公司成立于1988年,曾用名云南汽车工贸实业总公司(云南汽车修配厂),注册地位于云南省昆明市五华区黑林铺直街12号,经营范围包括汽车、汽车配件及汽车专用设备、金属材料、五金交电汽车装饰用品的销售等多项业务。

  值得关注的是,在今年6月2日,云南汽车工贸有限公司的两家控股股东-昆明中致远博威汽车销售服务有限公司、云南中致远投资有限公司退出,由上海永达集团的两家全资子公司(昆明骏辰、昆明誉远)分别持股51%、49%。

股权结构股权结构

  从股权结构来看推测,云南汽车工贸有限公司名下的黑林铺地块或将易主,和云南中致远再无直接关系,而是由上海永达集团100%持股。

  从区位看,黑林铺约76.1亩商住混合用地位置优越,交通便利,商圈配套成熟。在土地使用权用途变更后,地块住宅比例占比70%,可开发价值较高。

  目前,黑林铺片区多个旧改项目取得进展。上海永达作为在香港主板上市的大型集团企业,资金实力较强。在云南汽车工贸有限公司易主后,其名下的黑林铺地块开发改造有望加速。