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投资超175亿 天投拿下成都独角兽岛456亩土地

2020-08-07 08:16:48 来源:新浪网

根据公告,2020年8月6日10点,成都公共资源交易中心将拍卖两宗国有建设用地的使用权。宗地一位于金牛区茶店子板块,约40亩的纯住宅用地;宗地二位于兴隆湖畔的独角兽岛,是重大产业用地,由四川天府新区投资集团的子公司成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司底价拿下。

成交结果

成交结果

宗地二位置很不错,不过是重大产业用地,用于发展新经济产业,须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家。地块的起拍总价就已经达到了25.53亿元,还额外要求总投资不少于150亿元人民币。地块的商品房预售条件还跟产业用房建设进度挂钩。

2号宗地公建配套

2号宗地公建配套

根据规划,“独角兽岛”位于位于天府新区兴隆湖东侧,鹿溪智谷核心区,规划用地面积约1006亩,净用地面积约478亩,总建筑面积约145万平方米。这是一个集生产、生活、生态为一体的新兴园区,是中国技术和研究领域的中心。建成后,将有7万名研究人员,居民和访客在此生活和工作。设计“以兴隆湖及周边环境为灵感,旨在增强社区的福祉,让企业像荷花一样自然的生“长”。

成都独角兽岛效果图

成都独角兽岛效果图

宗地二

位置:天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组,集体,三根松村五组(鹿溪智谷范围内,梓州大道两侧)

面积:合455.76亩

用途:商业服务业设施兼容住宅用地、服务设施用地(幼儿园)、地上空间(商业、商务)计容建面:净用地及地上空间利用部分计入容积率的总建筑面积不小于29.83万平方米且不大于94.75万平方米,兼容住宅建筑面积不大于19.12万平方米(即兼容比例不大于总计容建筑面积的20.18%)。服务设施用地(幼儿园)结合方案合理性确定。

产业要求:

1、宗地主要用于发展新经济产业,竞得人须在宗地内建设计容建面不少于94万平米的高成长性企业聚集及孵化培育基地,项目须涵盖创新科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设施等产业业态;

2、须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家;

3、项目总投资不低于150亿元;

4、竞得人须自持计容商业总建筑面积比例不低于60%。

拍卖方式:以增价方式自由竞价

拍卖起叫价:560万元/亩

拍卖成交价:560万元/亩

竞得者:成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

二号宗地位置

二号宗地位置