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华侨城加码东安湖 又拿下70亩商服用地

2020-08-07 08:52:46 来源:新浪网

乐居买房讯(编辑 小饼干)8月6日下午,龙泉驿区东安湖片区一宗商服用地挂牌成交,该宗地用地面积70.3334亩,起拍楼面价1755元/㎡,最终被华侨城(成都)投资有限公司竞得,成交楼面价1785元/㎡。

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根据出让文件,该地块有较多建设要求:

1、持证准用面积(亩)及方式:64.0884指标证书;;2、公建配套:代征绿地景观绿化3555.80平方米,乔灌木覆盖率不低于70%,绿地率不低于65%;3、宗地不接受联合竞买,不接受自然人竞买;4、该宗地需用于发展国际商务及生态旅游产业,竞得人须在地块1内建设总建面不小于8000平方米的文化地标建筑-东安阁,占地面积不小于20亩;须在地块2内建设建面不小于15000平方米的高端精品酒店,文化地标建筑及高端精品酒店项目需在2021年6月前整体建成并投入试营业,2021年7月前正式投入运营;5、竞得人须自持宗地全部计容商业建面,在宗地出让年限内不得整体或分割销售;6、竞得人须在成都市龙泉驿区市场监督管理部门、税务部门登记注册具有独立法人资格且税收缴纳关系在成都市龙泉驿区的全资子公司(已在成都市龙泉驿区登记注册的企业除外)进行本宗地项目开发建设。

这已经是近一个月内,华侨城第三次通过公开拍卖或挂牌取得东安湖片区的土地,土地储备面积近400亩。据了解,大运会的重要配套项目——锦绣天府一期通过引进华侨城集团公司,计划投资约30亿元。建设范围涉及东安街道顶佛寺村、平安村,幅员面积6.4平方公里。将建设奇境花园、耕读农场、田园美村、田园智谷四大产业功能区,打造华侨城集团新一代农商文旅体融合项目示范,预计将于2021年6月前完成主要产业项目呈现。

宗地详情

土地位置:龙泉驿区东安湖片区董郎路以西、环湖南路以北

交易方式:挂牌

用地面积(平米): 46888.92

用地面积(亩): 70.3334

土地用途: 商业 

容积率: 地块1:不大于1.0,地块2:不大于1.0

起拍价(万元/亩): 117

成交单价(万元/亩): 119

成交总价(万元): 8369.6746

起始楼面价(元/平米):1755

成交楼面价(元/平米): 1785

竞得者: 华侨城(成都)投资有限公司

溢价率: 1.7094 %