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时光精酿下的老东葛 投资公寓正当时

2020-07-09 15:42:16 来源:和讯房产西南频道

 最近,东葛路片区的地价被刷新至14027元/㎡。作为南宁中心城区最老牌的地段之一,从最初一条仅有十余米宽的马路,发展到现在政企商汇聚的南宁核心繁华片区,如今的东葛路已然崛起。而地价的一次次刷新,更预示着东葛路的未来发展前景一片大好。

 经过多年发展,东葛路已经具有稀缺的地段价值和无可挑剔的区域成熟度,在此背景下,投资东葛路是一个不错的选择,并且越早进驻,越能抢占先机,享受区域发展带来的种种红利。

 那么如何投资?通过什么产品进行投资呢?对于不少投资老手们来说,公寓投资算是一种低门槛、高收益的投资手段。而位于东葛核心的龙光玖珑华府·玖寓,凭借着优越的地段、醇熟的资源配套、百变的产品以及良好的投资前景,尤为受到众多投资客们的青睐。

 东葛核心,地段稀缺

 公寓投资,地段无疑最为关键。好的地段,有庞大的租客人气支持,增值前景也更好。

 东葛路属于南宁城区的核心地段,可谓寸土寸金。步行8分钟就可以到达地铁3号线,周边还有15条公交线路交汇,以及纵横交错的道路交通网络,强力辐射朝阳、兴宁、五象新区等区域。如此地段,纵观整个南宁,都能称得上是“独一无二”的黄金地段。

 醇熟配套,人流大消费强

 作为发展已久的南宁核心居住区,东葛路片区有约140所学校、60多个大型社区、90多个机关单位、20多个写字楼环伺,政企商集聚,辐射百万人气,拥有固定的人流优势。再加上交通网络的全覆盖,还能引领其他区域的人口不断导入,形成日常强力消费人流发动机。

 此外,片区内青秀万达、绿地中央广场、永凯现代城等重量级商业配套都已经发展成熟,已形成半径3公里内集餐饮、娱乐、休闲、养生一体的休闲经济产业体系。众多的特色商业街区、夜市美食街等进一步辐射并吸引周边区域消费,形成东葛路发展势头强劲的24小时全天候消费圈,汇聚强大的消费动能。

 独立管理,打造绿色办公环境

 疫情后时代,公寓投资不仅要保证具备增值前景的基础,还需考虑产品本身的适宜性。龙光玖珑华府·玖寓呈围合式布局,最大66米的超宽楼间距,让每个楼栋、每个户型的光照和通风达到最优,还能充分保护个人隐私。公寓地块为独立分区管理,打造一个互不打扰,较为纯粹的商务办公环境。

 更为特别是的,龙光玖珑华府·玖寓基于绿色办公的理念出发,在项目中心区域设置了8458㎡的独立园林景观空间,这在公寓市场上是不多见的。试想一下,寸土寸金的东葛路上,有一个专属的绿色公共活动空间,让人在浮躁的办公生活中也能得到更好的放松;在快节奏的城市生活中,也能时常慢下来体味生活。

 户型多样百变,投资门槛低收益高

 龙光玖珑华府·玖寓打破传统公寓的高度格局,将高度延伸至5.09米,买一层即得两层。而且不受南宁限购政策的影响,可以多间购买,通过打通相连的每一户,根据居住或商办需求进行自由分割。无论是自住、租赁、还是打造成各类商务空间,都能对其进行充分利用,实用性强,可变性高。

 在受到疫情波及后的楼市目前正有序回温,未来楼市走高是必然趋势,此时投资,不仅节约了前期投入成本,更带来不错的收益空间,加上东葛路稀缺的地段和醇熟的配套势必对后期公寓的升值有所助力。

 目前,龙光玖珑华府·玖寓首期仅需3万就能轻松入手,准入门槛低。长远来看,现在青秀区房价在南宁各区中增长速度最快,而东葛路又属于青秀区核心位置,随着未来城市的发展,后期该区域的投资收益率肯定还会逐年走高,因此现在可以说是入手龙光玖珑华府·玖寓的最佳时机。