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买房要注意 学区房、学位房不一定靠谱

2020-07-03 14:06:48 来源:和讯房产西南频道

近期昆明不少楼盘由于签约了相关学校于是纷纷涨价。那么学区房、学位房就一定靠谱吗?

近日,有购房者通过地方领导留言板反映,买房时承诺2017年前买房的业主孩子可读学校!现在叫业主报私立学校!交上万的学费!

对此,盘龙区教育体育局进行了回复:

盘龙区根据昆明市招委文件要求开展小学升初初中的工作。盘龙区义教育阶段小学升中学,没有所谓的“对口中学”,没有学区房、学位房的说法,也从没有对房地产企业或其他个人有过任何约定和承诺。

我区按昆明市招生委员会文件要求:公办初中实行“一校单点或一校多点、九年一贯以校划片,结合户口(或人户分离的实际居住地),免试、免费、就近或相对就近分配入学”的政策。小学未按招生地段入学的学生毕业时不分配进入热点中学就读的政策。教育部门根据每年各小学毕业生数量及周边中学的招生计划统筹安排入学。

昆明对于购买“学区房”“学位房”的投诉一直不断。其实对于各个项目配建的学校问题,情况大不相同。有配建公立公办、有私立、还有的项目只是规划了教育用地。

比如在东白沙片区大华公园天下近期签约了明通小学,该小学为公立公办,这就意味着学校将划片招生。对于业主能否确定就读的问题,该项目置业顾问向和讯编辑表示:“学校主要就是针对我们的业主,是36班制,应该足够满足我们项目业主的需求。”

同样在东白沙片区中交碧桂园映像美庐、保利城项目也规划了教育用地。但学校都未落定,因此究竟是什么学校,读书要不要交钱就更无法确定。不过区别在于映像美庐已经明确了将配建学校。而保利城目前则只是规划了教育用地,学校怎么建,什么时候建还不明确。

从实际情况看,如果开发商承诺了购房带学位,那么现阶段肯定存在读书要交钱的情况。比如在俊发的俊云峰项目就承诺了给购房者提供学位,这也是因为其配套的学校并不是公立公办。

显然从盘龙区教育体育局进行了回复的信息看,各位购房者对于学区应该更加理性的看待。毕竟写进合同的才作数。

(责任编辑:杨斌)