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昌公堰TOD开发公司转让66%股权:涉及208亩住兼商土地

2020-07-03 08:18:28 来源:新浪网

近日,西南联合产权交易所官网发布了一则国有股权转让公告:成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66%股权,挂牌价76617.0834万元。挂牌截止日期为2020年7月27日。

昌公堰TOD开发公司转让股权昌公堰TOD开发公司转让股权

公告显示,成都天府新区广都轨道城市发展有限公司(以下简称广都轨道公司)是成都轨道城市发展集团有限公司的全资子公司,广都轨道公司主要资产为位于天府新区华阳街道香山村三、五组,兴隆街道罗家店村五组(天府中心范围内,梓州大道西侧,武汉路北侧)土地,宗地编号TF(07/05):2019-9。 资料显示,该宗土地面积约208亩,于2019年7月3日拍卖成交,是住宅兼容商业服务业设施用地,计容建面不小于13.88万平米且不大于34.68万平米,兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于20%,容积率2.5,楼面地价约6414元/平米。

昌公堰TOD控规图昌公堰TOD控规图

昌公堰TOD效果图(据中建西南院)昌公堰TOD效果图(据中建西南院)

昌公堰TOD效果图(据中建西南院)昌公堰TOD效果图(据中建西南院)

挂牌公告对受让方设定了资格条件:

1、国内合作方应具有房地产开发一级资质,且上一年度排名中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强(以行业权威排名为准)。

2、境外合作方应满足上一年度排名中国房地产开发外资企业前10强(以行业权威排名为准),或经评估认定其开发运营能力达到中国房地产开发企业综合实力前50强或商业地产综合实力前30强的具有TOD综合开发经验的企业。

公告显示,广都轨道公司总资产评估价值为364289.29万元,总负债为248202.8万元,净资产为116086.49万元,其66%的股份对应评估价值为76617.0834,也就是挂牌价格。

表

至于挂牌结果,四川乐居将保持密切关注。