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重磅发布:上半年成都土地市场榜单

2020-07-01 08:17:10 来源:新浪网

随着,2020上半年最后一次土地公开交易在6月30日下午揭榜,上半年土地市场总算落下帷幕。据四川乐居统计,2020年上半年大成都范围一共拍卖成交了82宗土地,总面积约6345亩(挂牌出让土地还有2884亩)。其中成交楼面地价在10000元/平米以上的就有19宗,8000-10000元/平米还有10宗。

这还没有统计配建的成本,比如华润5月底竞得的十陵99.5亩土地,要配建一所图书馆(媒体中心),投资额度不少于4.3亿元,如果把这部分成本摊到可售计容建面里面,其楼面地价妥妥的上万。再比如荣盛和龙光竞得的土地分别有12%和16%的统筹住房配建义务,其分摊后的楼面地价也是破万的!

需要指出的是,2020年上半年有9宗土地楼面地价超过了1.5万,这在2017年是没有的,最高楼面地价已经被刷新至19800元/平米了,而且还得配建7%的租赁住房和一所中学,无形中还要增加开发成本。

榜单1

榜单2

榜单3

2020上半年成交楼面地价破万土地