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5.5折出售商铺 开业一年招商率不过半 中迪现在还好吗?

2020-06-11 12:35:51 来源:和讯房产西南频道

位于九龙坡杨家坪的中迪广场是中迪禾邦公司于2015年掷23.2亿拿下的地块。去年5.5折抛售商铺,开业一年后,商场冷清,商场招商入驻率不佳,宣传板上的销售电话无法接通,网传二期项目无法按期完工,与一街之隔人流来往频繁的大洋百货形成鲜明对比。

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杨家坪中迪广场

商场招商率未过半 二期项目恐难以为继

中迪广场位于九龙坡杨家坪商圈的黄金地段,距离轨道交通2号线杨家坪站步行2分钟即可到达,周围还有大洋百货、龙湖西城天街、杨家坪步行商业区等商业。

中迪广场的招商入驻情况并不乐观,商场内的招商率不到一半,商场内人员冷清,来往最多的就是清洁人员,入眼看见的都是商铺的招租广告,不过广场宣传牌上的商铺销售咨询电话打不通。

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大门紧闭的中迪广场招商中心

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冷清的商场内部

中迪广场的开发商是重庆中迪禾邦有限公司,早前网络上传言中迪因资金问题快垮了,其二期项目无法正常完工。编辑前往发现,二期项目就位于中迪广场售楼部对面,工地上阶段性的传出施工的声音。但是据观察,项目上的几台施工机器都没有工作。尤其在疫情之前,该项目已经停工将近一年的时间。据中迪广场售楼部的置业顾问所说,二期项目正在施工当中,下半年就会开售,具体价格不确定。

据了解,去年中迪广场以5.5折,单价仅为1万多的价格抛售商铺。编辑询问,二期销售时是否会有去年5.5折这种大的优惠活动,还是会按照将近4万的原价销售,置业顾问表示一切都没确定,等到开盘才能知道。

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施工中的二期项目

除此之外,位于宜奥商圈,宜家和奥特莱斯后方,原定于2019年开业的两江中迪广场至今未开业,据售楼部置业顾问所说,项目还有少量的商铺在售,单价2万,现房销售,预计明年开业,但具体时间公司并没有通知。

中迪原实际控制人李勤退出

中迪禾邦在2006年成立于成都,房地产项目主要集中于川渝两地。2016年成为中国房企百强。

今年4月13日,中迪禾邦发生了多项工商变更。其中,李勤、庞健退出公司股东名单,刘军臣、刘洪彬新增成为公司股东,刘军臣以97%的持股,成为中迪禾邦实际控制人。与此同时,刘军臣取代李勤成为中迪禾邦法定代表人。

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中迪禾邦集团法人代表变更

股权和实际控制人的变更表明公司有了新资本和资金的注入,对于在建的杨家坪中迪广场和两江中迪广场日后的施工、发展有了资金保障,但后期运营情况要等时间来证明。这一变化也不乏有对国家的宏观政策以及疫情后中国经济的增长持乐观态度。

(责任编辑:卢湘桂)