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大事件!楼市机遇即将来临 旭辉·观云占领投资风口

2020-05-29 16:29:54 来源:和讯房产西南频道

也许有人还没察觉,楼市新一轮机遇已经摆在眼前了!5月26日,央行行长易纲在“两会”期间就重点问题接受《金融时报》《中国金融》记者采访时指出,人民银行将继续深化LPR改革,推动降低贷款实际利率,支持实体经济发展,同时,有序推进存量贷款基准转换。(以上信息数据来源于新浪财经)

作为房贷的参考利率,5年期LPR直接关乎买房人的房贷,这意味着房贷利息或将持续下降,贷款压力减小,对楼市投资发展有着至关重要的影响。

房产投资时代

贵阳楼市正进入投资窗口期

懂行情的人,在LPR改革消息放出之时,就已经开始着手选择合适的投资目标了。毕竟5年期LPR下调,将直接减少你的房贷。而在当下经济形势下,无论是储蓄、股市、黄金前景都不明朗,唯有积攒多年底蕴的房产市场,为投资者带来足够信心。尤其是对于当下的贵阳来说,正是房产投资的窗口期。

我们都知道,一个城市的房价是和该城市发展状况、人口数量、GDP等要素息息相关的。例如2020年4月,成都新房成交价比重庆的新房成交价高出约20%。这是因为无论是人口数量、GDP,还是财政收入,成都都高于重庆,但是土地供应量反而重庆比成都多了近30%。由此可见,GDP是影响城市房价的重要因素。(以上信息数据来源于搜狐网)

(成都重庆城市发展对比示意图)(图表来源于搜狐网)

再看贵阳,近年在大数据产业的发展带动下,城市GDP增速飞快:2008年—2017年,贵阳GDP十年间翻了4.3倍,从811亿增长到3518亿,年均名义增速达到33.38%,并且连续四年排行第一。

 (2008-2017年中国主要城市GDP增长示意图)

GDP的高速增长,带动了贵阳大量就业和人口流入,房地产市场发展也潜力也日益凸显。尤其是大观山湖区,成为近年贵阳楼市热门,而位于大观山湖区泉湖商圈的旭辉·观云,正是房产投资热选!(以上信息数据来源于贵阳网)

旭辉·观云

成就贵阳投资市场优选

旭辉·观云所在的泉湖商圈,在大观山湖区规划发展中担当了非常重要的作用,其区域价值的凸显也在城市发展进程中扮演了重要角色。首先从交通上来说,泉湖商圈拥有贯穿城市各区的交通要脉地铁2号线,旭辉·观云更是紧挨2号线南湖路站(在建中),可快捷到达喷水池、高铁站、机场等重要节点,不管是工作生活还是休闲娱乐出行都非常方便。

 (泉湖商圈意境图)

除了地段,房产投资还需注意的一点,就是房产价值和城市营商氛围是紧密相连的。而旭辉·观云紧挨的约13万方体验式商业,内含多种业态,并且现项目已部分开街,集萃火热人气商气,为泉湖商圈呈现丰富缤纷的潮流生活。

 (体验式商业意境图)

相比其他项目,旭辉·观云还有一个明显的优势,那就是紧挨4A级旅游景点——泉湖公园。泉湖公园作为贵阳城市自然名片之一,占地面积约1080亩,集休闲娱乐、体育健身、绿色生态、文化旅游等功能为一体。2018年,,政府投入1200余万元对泉湖公园进行升级改造,如今的泉湖公园正以城市中难得的自然生态,丰富的人文风采,吸引了大量游客前来打卡游玩。而对于旭辉·观云来说,泉湖公园不仅营造了自然生态环境,带来的广泛人潮也为项目赋予更多投资价值。(以上信息数据来源于贵阳日报)

 (泉湖公园实景图)

无论是从区域的规划发展,还是对城市资源的占有,旭辉·观云都表现出明显的优势。种种利好加身,旭辉·观云的投资价值自然不彰自显。现项目推出商圈地铁3房、商圈临街旺铺等多重业态,以领先市场的优异品质匹配城市投资需求,启幕财富未来。

现旭辉·观云商圈地铁3房,总价39-60万;

建面约133—183庭院大四房倾情臻献,建面单价约10500元/,理想人居生活就此呈现;

建面约30—74㎡商圈景区临街铺,交1000享总房款减10万优惠(本价格有效期至5月31日),VIP卡办理中

VIP专线:0851-86652888

地址:云潭北路·泉湖公园旁

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商铺铺位实际交付须以双方签订的商铺买卖合同及最终政府审批文件为准,开发商对此不做承诺,不同铺位的面积尺寸、功能布局有所不同;因地势,位置,结构等差异,局部结构、管道、面积、尺寸均可能不同。商铺室内置有烟感,喷淋,烟道,隔油池等,具体数量及位置以最终交付为准。在建设过程中可能因政府强制性要求而修改,在不违反法律及合同约定的前提下,开发商亦有权做出调整,不再另行通知,敬请关注最新宣传资料。