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巫家坝限低400米建筑招“买家”!超大公园要来了

2020-05-28 09:06:18 来源:焦点房地产网

来源:昆明规划建设

市土地矿产储备中心发布《昆明市2020年重点片区储备土地推介》资料,公布2020年度全市国有建设用地供应计划。其中,巫家坝片区在详细介绍的同时,推介的一宗KCGD2018-2的59.37商业用地,要求容积率12,建筑限低400米。

此前,绿地集团于2018年所竞买的KCGD2017-8号地块建筑要求不低于350米。此次推介的这栋400米的建筑,系巫家坝片区要求最高建筑的地块,将有望刷新昆明的天际线。

此外,市民关心的中央公园也有了新的发展方向,与官渡国际文化新城连接后,直达滇池,将形成更大的公园。

力争到2025年基本建设成形规划编制:

巫家坝片区概念性规划是由世界顶级设计公司美国SOM公司设计,控详规由上海同济城市规划设计研究院编制。目前,已完成地上、地下控规编制工作。

规划定位:

世界级的区域金融中心、辐射南亚东南亚的总部中心及总部基地、绿色创新的传媒中心和七彩多元的商业中心。

区位:

昆明巫家坝城市新中心以昆明老机场为核心,东至彩云北路、西至盘龙江、南至广福路、北至南二环及昆石高速公路。距离昆明主城中心区约3公里,距呈贡行政中心区约15公里。

范围:

巫家坝规划核心区面积15.87平方公里,总建筑面积约1750万平方米,规划居住总人口21万。

开发原则及开发思路:

按照“基础设施先行、开发一片、成熟一片”的原则,采取强有力措施加强巫家坝片区开发速度和强度,实现“一年一个样,三年大变样”,力争到2025年基本建设成形。

规划建设情况,包括金融中心总部基地、生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区

规划建设情况交通系统:

安全、便捷、高效、绿色、经济的综合交通体系

规划理念:

小街区密路网,实现交通易出行

规划道路46条,总长度60千米

“六横四纵”10条主干道:

横向道路:贵昆路、昆石高速、雨龙路、春城路、官渡主5路、广福路

纵向道路:官渡241路、飞虎大道、官渡4路409路、昌宏路

3条城市特色大道:飞虎大道、商业景观大道、城市旅游大道

交通系统:

片区内共有6条地铁线,分别是:

已通车:地铁1号线

规划:地铁4、7、8号线、安宁嵩明线、南北快线。

中央公园:

规划5070亩中央公园,绿化面积50.8万平方米,河道总长度3.56千米。

公园由多主题构成,有森林公园、滨湖庆典公园、活力运动公园、自然艺术公园、渔湾印象公园等板块,通过景观雕塑带进行有机连接,形成“一脉五芯”空间布局。

与官渡国际文化新城连接后,直达滇池

11个项目启动开发建设

目前片区已有11个项目启动开发建设。包括中交南亚总部及配套项目、中铁建西南总部及配套项目、保利大厦及配套项目、景成大厦及配套项目、中建股份西南总部及配套项目、绿地东南亚区域总部及配套项目、中国金茂逸庭商务中心及配套项目、云南世茂中心及配套项目、招商局集团西南金融总部及配套项目、首创集团东南亚区域总部项目、龙湖·天街项目。

飞虎大道地下综合管廊南北段实现贯通

5月20日伴随着广福路与巫家坝路交叉口段施工围挡的拆除及该段地下综合管廊完工,标志着巫家坝地下综合管廊工程建设打通了关键节点,飞虎大道南北双端地下综合管廊管线实现了对接,顺利贯通。

飞虎大道地下综合管廊属市级重点项目建设,地下综合管廊全长7.6公里,南段(广福路—环湖路),长3.4公里,已建成;北段(广福路—关景路),长4.2公里,现阶段正在开展建设。其中,飞虎大道北段地下综合管廊设计断面为三仓(电力仓+管道仓+燃气仓),断面尺寸为宽9.1米、高4.65米,规划入廊管线包含强电、弱电、燃气、给水、中水等,并配套建设完善的消防、照明、排水、通风、供配电、标识、控制中心及监控系统等设施。

据了解,飞虎大道北段地下综合管廊建设,于2019年启动建设。市住建局和施工单位攻坚克难,倒排工期,细化生产任务,优化配置资源,安全、优质、高效地推进项目实施。项目技术团队还自行创新研究的管廊模板台车,实现了机械化和装配式施工,大大减少了支架、模板安装的时间周期,降低模板的投入成本,从而为项目节约成本、节约工期。目前施工单位正全力推进工程进度。

按照计划,飞虎大道北段地下综合管廊工程将于6月30日实现既有工作面土建工程全部完工。