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从工业辉煌到数娱产业集群崛起 成都“老东郊”浪潮奔涌

2020-05-27 09:19:15 来源:焦点房地产网

原标题:从工业辉煌到数娱产业集群崛起 成都“老东郊”浪潮奔涌

每经编辑:刘艳美

城市承载着人类社会的进步,为人而进化。

可以想象这样一个周末场景:上午在公园漫步,下午到场馆看一场电竞比赛或展演话剧,晚上享受美食购物夜生活……对城市居民来说,愉悦便利的生活体验可能只需要一天;对城市来说,从城市规划到不断城市进化,以更好满足人生产生活,需要数年甚至百年。

时代更迭,城市进化浪潮奔涌。从工业时期到后工业时期,从老厂房到创意园是一个全球性的现象。

成都东郊记忆艺术区,已从工业区变成如今的中心城区。大烟囱依旧伫立,老厂房却生长出新经济。

5月22日,国内顶级“流量”电子竞技公司落户成都成华区东郊记忆艺术区,成华区携手量子产业共建的数字文化双创产业园亮相。同时,VSPN乐竞西南总部、荣耀互娱游戏研发基地等5家机构现场签约入驻该产业园。

量子界数字文化双创产业园建成投运,通过“电竞+”产业生态将吸引更多的线上流量、产业流量、消费流量等加持,“老东郊”数娱产业集群崛起。

这仅是东郊记忆艺术区的一个缩影。摆在成都“老东郊”面前的机遇和挑战,是该谋划如何利用前浪红利、后浪劲力,去谋划新一轮城市浪潮的转型升级。

签约仪式现场 图片来源:成都成华区提供

前浪:空间美学变生产力

城市发展到今天,许多城市都相继进入了后工业时期。

成都成华区是很多老东郊工业物流企业集聚地,曾经工业企业密布,仓储物流密集。人们在这里创新创造,中国第一个黑白显像管就诞生于此。

老厂房、仓库等工业遗迹被很好保留下来,成为城市记忆。但园区环境和以前有着天壤之别:没有机器的喧嚣嘈杂,也看不到忙碌的工人。

老厂房翻新,旧车间变成了国际艺术展馆、话剧演出剧院、现场娱乐等功能场所,独具工业风的新空间吸引着大批文艺青年和文创产业汇集。

如今的成都东郊,已从工业区变成中心城区之一。东郊记忆艺术区也已是成都66个产业功能区之一。

利用城市发展前浪红利和东郊记忆艺术区资源禀赋,成华区以“天府成都–文旅成华”为发展定位,在“文”“旅”上做强支撑。

作为城市文旅特色,成华区做好“留改转”这篇文章,不断“活化”工业遗存,通过保护性再造、产业化改造、景区化营造、社区化塑造,实现了产业结构重构和老旧城区的迭代更新,助力该区域蝶变重生。

中车共享城 图片来源:成都成华区提供

“外壳”可能上百年不变,但填充的内容需不断更新,让空间美学变成生产力。原红光厂改造成为了“东郊记忆·成都国际时尚产业园”,原禾创药业仓库改造成为了“完美文创公园”,原机车厂改造成为了“中车共享城”网红打卡地……形成了成都时尚打卡地。

紧扣影视音乐、数字娱乐、创意设计等业态,成华区引进了完美世界、合纵集团、北京繁星戏剧村、今日头条等文创企业,华荔娱乐等12家西南首店,举办了英国《Q》音乐盛典、达芬奇全球光影艺术展、蓬皮杜国际艺术双年展等品牌国际节会会展活动,打造成为“工业老记忆、文创新高地”文化新场景,成为具有“文旅成华”显示度的旅游轴线关键节点,提升成都的文化、旅游引力。

后浪:“老东郊”数娱产业集群崛起

5月12日,成都市出台的《关于推进“电竞+”产业发展的实施意见》(以下简称《意见》)提出,推动文化商贸旅游体育融合发展,助力成都迈向“电竞文化之都”。

5月22日,成华区举行“成华区数字娱乐产业发展推介会暨量子界数字文化双创产业园项目签约仪式”。

“VSPN与成都缘起2018年,2020年战略合作再升级,VPSN西南制作中心正式落地成都成华区。”VSPN联合创始人兼总裁滕林季在上述签约仪式正式宣布,这标志着赛事制作中心、联盟、俱乐部聚集中心、电竞全产业链社区在成华落地。

据滕林季介绍,成都老车间将打造成为电竞直播馆,将引入游戏研发、赛事运营、直转播、云技术等相关产业入驻,推动游戏联盟、电竞俱乐部和人气赛事落地,打造数娱内容制作中心及体育产品销售基地,推动二仙桥片区成为西部标杆型电竞产业园区,形成数字娱乐产业集群,助推成都打造“电竞文化之都”。

“量子界数字文化双创产业园项目将利用原成都机车车辆厂柴油拆解机车间,总投资7.5亿元,保留工业建筑进行打造,预计明年建成投运。”在VSPN执行董事,量子产业董事长张金鑫看来,该项目通过新旧建筑碰撞组合,人流量、产业流量汇聚,将促使传统工业厂区焕发新生活力,将提升城市空间吸引力。

继北京完美世界、深圳合纵文化之后,又一国内顶级“流量”电子竞技公司落户成都市成华区东郊记忆艺术区,为成都东郊记忆艺术区注入更强劲的发展动力,“老东郊”数娱产业集群崛起。

大麦超现场活动 图片来源:成都成华区提供

蝶变:城市流量变“留量”

知名电竞赛事、国际会展活动等落地,文创产业链生态圈构建、人才导入、消费生活转化……可以说,成都东郊记忆艺术区已为成华区发展新的流量入口。

2019年,成都成华区经济总量历史性突破千亿元大关,地区生产总值1060亿元、同比增长7.9%。

2020年,站在千亿起点再出发,擦亮“天府成都·文旅成华”城市品牌,探寻区域经济更高发展路径。

如何将城市流量变成“留量”?《全球城市史》作者乔尔·科特金提到:“哪里更宜居,知识分子就选择在哪里居住,知识分子选择在哪里居住,人类的智慧就在哪里聚集,人类的智慧在哪里聚集,最终人类的财富也会在哪里聚集。”

纵观全球城市转型发展历程,芝加哥从工业城市变成如今的“艺术城市”“创新城市”和“花园城市”,得益于舒适性和便利性的塑造。

聚焦到成都东郊记忆艺术区,除了城市规划落实推进、文创数娱产业引进,成华区还着力场景打造,引进更多文化、消费、生活新场景,提高城市舒适性和便利性。

聚焦消费新场景,成华区新投用万科天荟和龙湖滨江天街20万平方米环东郊记忆艺术商圈载体,完美文创公园聚集优质企业40余家,新落户阿里巴巴现场娱乐等产业化项目,举办中国音乐产业发展峰会等百场高端节会活动,发展首店经济、夜间经济,引入新山书屋、Ugly monekey coffee等首店,为市民游客提供优质消费购物体验。

万科天荟城市广场 图片来源:成都成华区提供

当新经济正以不可逆转之势发展之时,文创新经济集聚产业、消费、人才、资金及线上等多元化流量。如何促进高效转化,场景逻辑随之成为城市竞争的关键。

聚焦宜居生活场景,成华区有机植入工业元素和生态环境,建成二仙桥公园、杉板桥公园、圣灯公园、沙河城市公园等大型城市公园和方家河等滨水生态绿道,并在公园绿地打造了铁路野趣、火车水吧、机车书屋等游憩设施。

以人的需求为导向,成华区利用好城市流量变“留量”,建设“人城境业”有机统一的公园城区,城市转型升级、区域高质量发展,蝶变正当其时。

接下来,成华区还将创新多样性服务供给、深化社区发展治理创新、吸引各要素聚集,做强城市经济,提升业态附加值和竞争力,彰显公园城区文旅特质。“可以预见,未来这一区域的人才流将会呈现快速增长。”成华区相关负责人如是说。

每日经济新闻 苏娜

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