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交房半年后还是“水帘洞” 远洋九公子多久才能入住?

2020-05-14 18:23:31 来源:和讯房产西南频道

远洋九公子这个热度不减的“网红盘”,自去年11月接房,时隔半年,至今还在因小区园林绿化,房屋、车库漏水等问题进行整改。远洋九公子的业主还要多久才能入住?

 

项目入口的部分商家(包括分销)已经开业

车库变“水帘洞”,小区整改进度如何?

远洋九公子三次“火爆”,都是因为维权。第一次因为没有抢到房子;第二次因为交房质量问题;第三次因为接房半年仍没有整改完。远洋九公子项目原定于2019年9月30日接房,由于整改,推迟到了12月底。12月初,在两江新区建设管理局的介入下,远洋九公子开始整改。到现在,业主还在和开发商商谈整改措施和细节,业主的一致意见是问题解决了才能接房。

目前小区待整改的包括车库漏水、外立面、景观廊道等三大问题。

1)车库漏水问题:项目的漏水问题处理了半年还没处理好,据小区业主统计,截止到4月,车库发现漏水共56处。开发商需对渗漏点陆续安排整改,确保车库无渗漏后方可验收。

2)外墙问题:业主代表同朗基开发商、承担外墙整改工程的施工方现场巡视小区后,提出外立面有明显色差、补丁、凹凸不平、线条不顺直等问题,整改后方可验收。

3)景观廊道减配的问题:景观廊道没有呈现,梯田景观不能由草皮铺设。

 

中庭的对比图

车库图 (来源业主)

接房时间一拖再拖,维权持久战还有多久?

整改的过程也一直被业主吐槽说:“这些设施和装修明明在一开始接房的时候就可以弄好的,偏偏要等我们维权了,他才弄,难道这就是房地产企业的风格吗?”

据说,开发商花了8000万整改小区,时隔半年,小区的业主维权活动仍在继续。远洋九公子业主为了维权建立的一个“远洋九公子业主声音”的公众号进行维权。从2019年11月8日,发布业主拒绝入住及维权的声明到现在还在,公众号仍在更新业主维权的情况,最近一条发布的消息在5月6号。

 

另外,该项目还有存在地铁和高速的噪音问题,开发商说的增设的隔音屏障的效果似乎并没有很明显的效果。

选择接受还是继续维权?

面对开发商的整改结果,有的业主表示自己心态比较好,有看到开发商的进步,至少在外立面和绿化方面比几个月前能看了。有的业主则称,景观廊道,外立面凹凸不平色差明显,车库和房子的漏水问题还没解决,防火门也不能达标。业主说:“似乎我们提出的大问题都不没有解决,每次整改的都是不痛不痒的表面问题,这样的房子我是接不了的。”

毕竟远洋九公子从销售之初就给业主构建了一个极高的门槛和想象空间,实际接房的现状,造成的落差感过大。但是相比去年刚接房的样子,确实有了改进,但是就如那位业主所说,“如果开发商的房屋质量要靠业主维权来监督”,这是否有些讽刺了呢。

从业主的目前的维权进度来看,开发商不把以上三大问题解决落实好,是不会接房的。

 

图源:远洋九公子业主声音公众号

(责任编辑:卢湘桂)