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私搭违建 精装修被起诉 成都海伦堡纠纷不断

2020-05-08 14:24:44 来源:和讯房产西南频道

海伦堡已经进入成都市场多年。但近年来却不断遭遇投诉:私搭违建,强行交房……等各种问题层出不穷。

摇号签约遭投诉

海伦堡在天府新区万东路开发的项目海伦天麓,在今年3月进行了摇号选房。但摇号后,却不断有购房者投诉开发商在摇号选房后迟迟不进行签约。有购房表示,摇号后承诺在3月19日前签约,但直到4月签约都没有进行。对此开发商回应称是受到了疫情影响。不过购房者并不认可这种说法,有购房者透露,在等待签约期间,有置业顾问“建议”其可以适当购买两个车位,另外再加三十万搭建费共计八十多万元即可立马签约。而根据相关部门当时的答复,海伦堡将在5月6日前完成签约,并严禁捆绑销售和加价销售。

对此编辑在5月8日致电了海伦天麓售楼部,项目工作人员表示:“目前那批摇号客户已经基本签约完毕。只有1户,因为其资金原因还没有完成签约。”针对加价销售的问题,其表示:“绝对没有加价销售。”对于购房者的投诉其表示:“不清楚。”

这不是该项目第一次遭遇类似投诉。在2018年同样有业主投诉该项目,在摇号选得2楼房屋后,被开发商要求另外缴纳5万元现金。后在相关部门介入后,问题才得到解决。

精装修遭起诉

在企查查上可以发现同样是海伦天麓项目,在关于精装修方面,2019年有100多起相关诉讼案件,均是业主不满精装修标准,要求返还部分精装修费用。虽然从判决看,购房者诉求未能得到支持,但能让购房者为了精装修而走上法庭,可见其怨气之大。根据业主反映的情况看,该项目提供的装修表示超过了3000元/平方米,而业主邀请第三方机构测算的价格还不到800元/平方米。

在小区内环境的打造上,该项目也堪忧。根据业主提供的照片显示,其小区内用油漆刷过的消防扑救面,由于下雨已经完全损坏。而根据之前展示的室外总平样板,该部分区域本应该是彩色透水混凝土以及石材铺装。


私搭违建

近期海伦国际14栋1单元一业主投诉,其屋内二层卧室楼板,存在大量混凝土贯通缝存在安全隐患以及质量问题。结果相关部门现场检查后,发现该楼板是建设单位在竣工验收后自主加设的,并不存在于设计施工图纸之上。

而在海伦春天项目,开发商更是将规划中的公共绿地私自用网络状的围墙给圈了起来,在销售时增高了房价,并将该部分绿地赠送给了部分购房业主。影响了大部分业主使用。虽然相关部门要求其对违建进行拆除,但由于涉及了部分业主利益,拆除工作困难不小。

(责任编辑:杨斌)