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因无人加价 大理弥渡县一宗地遭遇二次流拍!

2020-04-10 09:07:20 来源:焦点房地产网

近日,大理弥渡县YJZ2019-01号地块进行网上拍卖。拍卖过程中因无人应价,最终导致土地二次流拍,该宗地成了今年弥渡土地交易市场上的第一起流拍事件...

根据大理州公共资源交易中心显示,弥渡县YJZ2019-01号地块,位于弥渡县寅街镇集镇规划区内,祥临公路西侧、镇政府西侧;宗地面积为0.773公顷,折合约11.595亩;拍卖起始总价为812万元。

据了解,该宗地的首次公开拍卖时间为2019年9月10日,但截止至2019年9月29日17点30分前的报名时间,因无人报名,该宗土地出现了首次流拍。

2020年4月7日14点30分,在弥渡县公共资源交易中心1#开标厅该宗地再一次举行公开拍卖,没有任何悬念,该地块依旧流拍。不过这一次的流拍,比上一次的流拍稍有改观,至少是因为没人出价而流拍,不再是因为无人报名而流拍。

接下来,小编带您仔细看看该宗地出让地块的基本情况和规划指标要求。

细心一点,您就会发现该宗地位于弥渡县寅街镇,而非弥渡县城弥城镇。该宗土地规划参数为:容积率≥1.1≦2.1, 建筑净密度(不包含区外道路)≤40%, 绿化率>30%, 最大建筑高度≦16米。

接下来,我们再来看该地块的出让价格。这宗土地,两次土地起拍价均为812万元,折合起拍单价约70万元/亩。第一次起拍单价70万元/亩,没人报名,流拍。二次拍卖,由于依旧没有下调下起拍单价,又一次以流拍告终!

鉴于该宗地并未处于弥渡县城,并且还以70万元/亩的单价出让,这或许是流拍最大的原因之一吧。

纵观整个大理州,不仅是弥渡县,即便是其他县大概也只有县城土地才能更“吸睛”!除此以外,其他区域土地倘若有旅游资源或是其他优质资源,或将才有让人下手的可能性!