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西南城市竞争激烈,贵阳竞争力在哪里

2019-10-26 23:36:24 来源:和讯房产西南频道

近几年来,西南地区各省份的经济增速放眼全国属于前列,西南省份的发展也成功吸引了外界的关注。2018年,贵州、云南、广西、四川、重庆分别以9.10%、8.90%、6.80%、8.00%、6.00%的实际增速位居全国前列,2019年基本延续了2018年的经济发展势头,与此相适应,西南区域范围内的城市竞争也开始加大。

10月22日下午2点至4点半,由中国房地产网·西南、和讯房产·西南、头条地产主办的以“贵阳楼市进入下半场房企如何过冬“为主题的闭门式沙龙在贵阳中天凯悦酒店负一楼隆重举行,本次沙龙聚集了贵阳房地产行业多名大咖,就贵阳城市发展、贵阳楼市发展前景、区域范围内城市比较等话题展开畅聊,沙龙活动由和讯房产西南总编辑陈青蓝主持。

和讯西南总编辑   陈青蓝

西南城市发展势头强劲

据统计,2019年上半年,全国27省区市GDP增速排名中,西南地区云南、贵州分别以9.20%、9.00%的增速位列全国第一、第二,四川以7.9%的增速位列第七,广西、重庆的经济增速分别为5.9%、6.2%。贵州、云南的发展尤为引人关注。

事实上,贵州、云南、四川、重庆、广西的发展不仅表现在数据中,长期穿梭于这几个城市的人对此感觉更为直观。2019年以来,中国经济下行压力增大,中国经济也正处于新旧动能转换的关键时期,西南各省份凭借优越的自然环境、良好的生态旅游资源等,在新旧动能转换、稳增长调结构的转换期凭借自身优势占得先机,迅速发展以高科技、文化旅游、创意产业为代表的新兴产业,形成新的经济增长点。

经过近几年的发展,贵阳发展出了以大数据为代表的新兴产业,同时依托丰富的旅游资源,挖掘和培育具有潜质的文化、旅游等新兴产业;昆明依托全省范围内众多高知名度的旅游资源,努力摆脱云南旅游中转地的尴尬地位,正在大力发展全产业链的文旅产业,多家大型房企开发商在这里拿地开发项目。

某旅游集团大咖表示,“贵州的发展具有很大的潜力,其优势明显,对行业深耕者来说,首先在于认识到这里的优势,也充分认识到这里的劣势,才能找到好的发展路子”。

贵州资源丰富,比较优势有待加强

长期以来,贵州经济在西南区域范围内属于靠后位置,相对而言,贵州的经济底子薄,发展基础相对较弱。对于落后省份来讲,只有在关键产业关键领域有所作为,才能在新时代赢得发展的主动权。在这个领域,贵州顺应时势,创造性地发展大数据产业,在新形势新背景下取得了发展的战略性主动地位,为区域的发展赢得了先机。

然而,大数据从最开始的热火朝天,到最近逐渐趋于平缓,其对区域范围内推动力有逐步弱化的趋势,与此相关联,贵州房地产行业从几年前的热火朝天到2019年的日趋冷却。贵阳的优势到底在何方?这是很多人都在关注的问题。

对此,前中天城投集团品牌与营销中心总经理张颜认为,“大数据对贵阳城市的发展具有重要意义,其影响也是长远的,对大数据的发展应长远地看。”同时,他也重申,“贵阳处于被包围的态势,周边大城市竞争力较强,重庆为直辖市,成都经济实力强劲,昆明有旅游这张经济发展王牌,南宁有中国—东盟博览会会址这个政治光环加持,西南几个大城市特色鲜明,而贵阳处于相对弱势地位。”

前中天城投集团品牌与营销中心总经理   张颜

与此同时,贵州作为全国知名山地旅游目的地,其壮美的山川给外界留下了深刻的印象,对于贵州来说,这是巨大的资源优势,而这样的好资源没有带来适当的经济收入。对此,某旅游集团大咖认为,“贵州旅游资源丰富,但是以自然景观资源为主,而且景点分布较为分散,难以进行产业化运作,开发这里的旅游资源才刚开始。“

可以看到,贵州具有很好的经济发展优势,而贵阳作为贵州省会城市,其房地产价格相对于周边城市来讲还处于价值洼地,其房地产的发展将与城市的发展一道。房地产行业的竞争归根结底是城市之间的竞争,贵州只有在产业发展上有所作为,有所建树,大力发展以大数据、文旅业为基础的新兴产业,才能在更高层面吸引更多人才,唯有如此,才能推动城市的发展更上一层楼。


(责任编辑:杜娟)