登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

强势突围!青白江区9月大爆发 销售同比大增220.1%

2019-10-17 17:39:50 来源:和讯房产西南频道

       尽管目前房地产行业整体有下行趋势,但在“金九银十”传统旺季加持的背景下,9月的成都楼市依然火热。

  据不完全统计,9月成都共有95个项目新增供应入市,供应了超过2.4万套房源。完成摇号的楼盘共81个,合计摇号房源为20219套,参与摇号购房者共计27739人次。而“银十”也有不错的开局,10月9日-10月16日一周时间内就有35个项目拿证预售。

  在成都众多区县中,青白江区在9月强势突围,在供应和成交端均有爆点,9月住宅销售更是同比大增220.1%。

  供应房源套数为成都各区县第一

  房头条统计数据显示,9月至今,青白江区共15个项目取得预售证,推出共4587套房源,无论是取证项目个数还是供应房源套数均位列成都各区县第一。并且,拿证的15个项目中有7个项目单次推售房源数量在300套以上,其中尚林幸福城和嘉和世纪城单次推售的房源数量就多达500多套。 

  (9月至今青白江新增预售项目表,图源:房头条)

  实际上,今年以来,青白江区在住宅供应方面一直表现不俗。根据锐理相关数据,今年1-9月,天府新区和双流区为成都楼市供需两大主力。而青白江区供应量几乎与天府新区和双流区持平,备案量也仅次于天府新区和双流区。 

(中成房业数据截图)  

  住宅销售同比大增220.1%

  中成房业数据显示,9月成都住宅销售158.6万㎡,环比下降3.9%,同比下降3.8%。但青白江区却逆市上扬,9月住宅销售面积17万㎡,仅次于天府新区,环比增长23.3%,同比增幅更是达到了220.1%。

  从项目销售情况来看,据中成房业发布的相关数据,青白江区每周都有项目能登上商品房销售排行榜Top10,包括新力翡翠湾、协信天骄城、佳兆业悦府等项目,9月以来都曾在榜单上亮相。这也为青白江区在销售成交方面大幅增长打下了基础。 

  (锐理数据《2019年1-9月各城区商品住宅供销价对比图》)

  多重政策红利,区域发展走势强劲

  近年来,随着被纳入成都中心城区范围,以及自贸试验区的设立,多项政策红利让青白江区得到了快速的发展,吸引了众多品牌房企相继入驻,一度成为成都楼市的热门区域。 

  (图片来源于网络)

  今年1月,成都又提出规划建设“金青新大港区”,打造成都北部发展核心增长极,更为青白江区提供持续的发展动能。此外,远洋集团、苏宁集团、阿里巴巴等大型企业入驻,并引入万达广场等大型商业体,以及盒马鲜生、星巴克等生活配套品牌,使得区域内宜居属性大幅提升。交通方面,高铁公交化,和即将开工的成绵高速复线,让青白江区和成都主城的距离越来越近。今年7月,在《成都平原城市群轨道交通规划》中,S1线轨道交通被列为近期实施项目,进一步补齐青白江区在轨道交通方面的短板。而相比成都其他区域快速上涨的新房价格,青白江区不到万元的房价优势,更是成为大部分刚需客群的优先选择。

  综合来看,在楼市整体下行的趋势下,未来青白江区的房产市场可能仍然将维持平稳并逐步上升的水平。


(责任编辑:崔梦莹)