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9月成都土地成交仅497.54亩 环比下跌71%

2019-10-08 17:41:06 来源:和讯房产西南频道

  刚刚过去的9月,成都土地市场持续遇冷,成交量大幅下降。

  据和讯网统计,9月1日-9月30日,大成都范围内共有9宗涉宅土地参与拍卖,环比8月减少15宗;其中7宗土地成功出让,成交数量环比下降约68%;9月土地成交面积共计约497.54亩,环比下跌约71%;另有2宗天府新区的住宅兼商服用地遭遇流拍。 

  分区域来看,9月成交地块中,大部分来自于成都远郊区。其中,华侨城(成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司)再次加仓大邑安仁镇,进一步加快其在文旅地产方面的开发布局。

  从成交价格来看,9月只有来自温江的2宗纯住宅地块为溢价成交,溢价率分别为21.67%和25%,由德商置业(成都德轩置业有限公司)斥资16.77亿元包揽,这也是德商首次进驻温江,两宗地块的容积率均为2.0,适合打造改善项目。

  值得一提的是,此次天府新区的两宗住宅兼商服用地爆冷,均遭遇流拍。

  总体而言,9月成都土地市场并无水花,甚至可以说持续遇冷,这或许与继8月以来优质地块供应持续减少、市场融资环境进一步收紧有关,从而导致下半年房企拿地积极性明显降低,拿地审慎。


(责任编辑:崔梦莹)