登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

成都第一座“科技住宅”金茂府是噱头还是典范?

2019-07-31 21:02:49 来源:和讯房产西南频道

金茂府、龙湖天宸原著、中粮瑞府、金科博翠府……高端扎堆的武侯新城,在一众开发商的入驻下,成为成都第三个别墅聚集的而高端板块。出了龙湖天宸原著,沿智谷大道走100米就能看到金茂府的售楼部,有趣的是,没有预约或者认识的置业顾问是不能够进金茂府进行看房咨询的,在和讯网和保安展示了同置业顾问联系短信时,保安还要和置业顾问确认过客户的真实性后才会放行。

位于武侯区铁佛工业区三路东的金茂府,是成都首座“府”系产品; 府系,本就是金茂“府、悦、墅”三大产品系中的最高级。上海金茂大厦等地标级建筑的诞生也可以看出,金茂非地标不筑,非核心不选的选址标准,据置业顾问所说很多明星都会选择金茂府,也正是看中了它的安保和私密性。武侯金茂府项目是中国金茂和北京首创联手打造的绿色科技的高端住宅。

金茂率先提出“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净”五感平衡,并辅以地源热泵、毛细管网、隔音降噪、同层排水等十二大科技系统,是最吸引和讯网的地方。浓厚的科技感,零污染的住宅,感知人体适宜温度的建筑标准,不用地暖、空调,全部用毛细管网的能源,房屋内不受外界噪音干扰等严格要求都在向购房者说金茂府很可以。

金茂府实景图

从北京广渠金茂府开始,金茂布局全国23座城市共42座“金茂府”进入成都的首个作品,金茂府承载了诸多心血,附近的地铁3、5、10号线将陆续试运行投入使用。在成都,论科技住宅,金茂府绝对是响当当地行业老大。金茂府整个项目共162亩地,打造全住宅,分三期开发,首批次162套房源已经卖完了,二批次已经取证,目前顺销中。最新一期价格在27000到29000的价格的精装房,价格略高于同属武侯新区的同层次产品。

武侯新区周围配套

但不得不说,金茂府也有硬伤,在临近机场航线的区位下,噪音就是硬伤。虽然项目在建筑上有效防止噪音,但是只要开窗和在室外,噪音的干扰就不可避免。其次,区域发展需要时间,现在的武侯新区的规划还没完全起来,难免给人一种城乡结合部的既视感,但是等到2021年底这一片区的几大住宅集体交房,加上周围的商业陆续开业,这一问题的改善只需要时间。最后,也是和讯网最关心的问题,成都的天气和环境是否适合科技住宅,科技住宅是否真的会成为未来住宅的新趋势。以北京为例,北方冬天天气极寒,室内外温差较大,科技住宅冬暖夏凉的功能将最大程度发挥,但在成都是否同样适用。另外,业主对于科技住宅的智能控制面板只能控制开关,业主能够调节的范围局限在很小范围之内,那是否能满足业主的生活需要?

作为成都首座科技住宅,武侯金茂府的科技住宅是噱头还是典范,有待时间来验证。

(责任编辑:卢湘桂)