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贵阳小河4地块规划调整 涉及建设用地25.46万平方米!

2019-07-02 09:37:36 来源:焦点房地产网

    28日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于《贵阳市小河区控制性详细规划》4个地块规划条件调整公示。

  据悉,拟调整地块位于花冠路西侧,规划用地面积约25.46万平方米,其中市政道路用地5.79万平方米,防护绿地面积2.31万平方米,建设用地25.46万平方米

  调整后规划条件为:规划用地性质为一类工业用地M1,容积率1.0-2.5,建筑密度≥40%,绿地率20%,建筑限高60米。配套设施按《贵阳市城市规划技术管理办法(试行)》执行,并符合相关行业要求。其余规划指标参照相关技术规范及相关法律法规执行。

  据了解,调整地块位于花冠路西侧属于南岳板块,近年来随着贵阳中心城区的不断发展,中心城区的土地逐渐开发殆尽,想要再发展壮大中心城区,只能往外扩张,而南岳是目前看来最好的地块,是贵阳一环至二环之间唯一无断裂带成片可开发区域。

  南岳板块东部毗邻森林公园千亩林带;南部毗邻湘黔铁路;西部紧挨南岳山;北部接壤水口寺,这个区域有几个特点,一是贵阳城市的东门户;二是距离贵阳中心城区最近的可发展的板块;三是中心城区外拓最后一片可集中开发板块;四是全新板块,可塑空间大。

  目前,中国铁建、成都铁路局集团公司与贵阳市政府三方已明确南岳地块“连片开发”战略,隶属于成都铁路局集团的铁诚地产已在板块内布局了青秀楠庭以及东站货场片区棚改项目。