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买到即赚200万,成都调控以来的最大“神盘” 仁恒滨河湾燃爆市场

2019-06-18 09:40:17 来源:和讯房产西南频道

近几日,“买到即赚200万”的消息在成都房产圈传开,不管是中介、置业顾问、成都消息人士还是普通民众,几乎都在“奔走疾呼”这一好消息。对于改善型住宅人群来说,这是千载难逢的机会,对于刚需人群来说,这是万载难逢的机会。

据了解,仁恒滨河湾项目坐标成都富人区攀成钢,是由新加坡仁恒置地开发的高端精装住宅。项目已于6月15日取得预售证,隔日(6月16日)开售,因新房价与二手房价格差额至少达200万被多家媒体大范围传播,仁恒滨河湾项目已成为成都热搜榜第1名。

仁恒滨河湾受到热捧   售楼部现场人数众多

“真的吓到我了,第一次见这样的场景”,一位置业顾问这样形容开盘当天的情景。据了解,6月16日开盘第一天,仁恒滨河湾城市体验中心(售楼部)外面人头攒动,一个置业顾问周边大概围着好几个买主在询问购房细节、网上登记等。6月17日,虽没有了第一天人挤人的场景,来看房询问相关事宜的人依旧很多,现场依然呈现出火热景象。

6月17日售楼部

售楼中心大门处张贴纸张显示,仁恒滨河湾项目报名时间为6月16日至6月18日的上午9:00—18:00,也就是说只有三天时间,过了这个村就没有这个店,现场一些人神情略显焦急。事实上,此次买房需要经过初审和复审两道关才有摇号买房资格,项目本批次开的是3期的12#楼、16#楼,均为185㎡的四室两厅两卫户型,共计207套房源,其中21套用于棚改户,112套用于刚需家庭,74套用于普通家庭即改善型家庭。

仁恒滨河湾

售楼部现场

价格是助推器,差价至少200万

据置业顾问介绍,此次开盘价格为18900-21500元/㎡,是政府限购限价的结果,远远低于目前周围同类项目价格,目的是让真正的刚需家庭能够买得起房。从房源配额来看,政府致力于主要满足刚需家庭需求。而对于仁恒滨河湾的其它未售楼栋,置业顾问表示还在等政府部门的批准,具体时间未定。

据悉,仁恒滨河湾并不是第一个政府价格调控的楼盘,截止目前为差价最高的楼盘。5月31日开售的中德英伦联邦项目清水房价格为13055-15770元/㎡,而其项目二手房价格为20000+元/㎡;6月6日,华润悦玺推出了华润二十四城第8期精装住宅,价格为17000元/㎡,网上信息显示,其1-6期二手房均价为24800元/㎡,差价7800元/㎡,总差价约为100万元,据了解,华润悦玺开盘收到了1.3万人报名。仁恒滨河湾的具体数字得等到最后一刻才能知晓,估计远超这个数。

仁恒品质受认可,周围环境优越

仁恒滨河湾项目共计3期,此次开盘的为第三期,此次开盘距离上次已经有三年的时间,这其间,市场上有多次有传出仁恒滨河湾开盘的消息。

据悉,仁恒滨河湾位于成都锦江区二环路四段外,东大街旁,东临沙河景观带,正对塔子山公园,北邻市政公园和爱思瑟国际,南边是成都的ICC项目,环境相当优越,伊泰天骄、绿地锦天府、环球汇天誉等成都优质项目遍布其周围。值得一说的是,仁恒置地打造的TOP系,是国际知名的金钥匙物业,甚至被称为“成都第一涉外豪宅”。

有所不足的是,项目地离最近的地铁站距离在1千米左右,对于步行出行的人来说,这个距离还是有点远。

仁恒滨河湾的出现,究竟给成都房地产市场带来何种影响?对本土开发商来说,以后如何做市场营销是一件具有考验的事,怎么出牌?如何获得民众认可等?对普通民众来说,远低于同类项目的价格这样的好事会不会再出现?以后的房价走向如何等都是在持续关注的事。这些还需要长期的观察。

值得一提的是,网上报名时间在今天18点结束。


(责任编辑:杜娟)