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土地市场退烧?成交面积创十年来最大降幅

2019-03-14 16:46:01 来源:21世纪经济报道

  2019年楼市开局不利,多项数据创下近年来的增速新低。

  3月14日,国家统计局发布了2019年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况。

  数据显示,全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%。房地产开发企业土地购置面积1545万平方米,同比下降34.1%,土地成交价款690亿元,下降13.1%。

  销售方面,商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%。商品房销售额12803亿元,增长2.8%,增速回落9.4个百分点。

  其中,土地市场降温最为明显。

  21世纪经济报道注意到,全国2019年前两月房地产开发企业土地购置面积1545万平方米,同比下降34.1%,这是2009年3月以来的最大跌幅,也是1998年7月相关机构有统计以来的第二大跌幅。

  销售层面,前两月商品房销售面积同比下降3.6%,是2015年6月以来首次负增长。

  同时,商品房销售额12803亿元,增长2.8%,这一增速同样是2015年6月以来的新低。

  不过,根据国家统计局发布的商品房销售面积与金额计算,2019年前两月全国商品房销售均价达到9079元,创下历史新高。