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南宁2019年土地出让计划详解

2019-03-01 14:13:20 来源:和讯房产西南频道

                                                                                

(和讯西南房产3月1日讯)据南宁市国土资源局网站2月28日消息,近日,南宁市土地储备经营管理委员会审议通过了南宁市2019年度国有建设用地使用权“招拍挂”出让计划。

       2019年,南宁市“招拍挂”出让计划总面积为10594亩,其中,备选项目约占总计划面积的17%。按照用途分类,住宅用地计划面积5651亩,占总计划面积的53%;经营性非住宅用地计划面积(含商业、办公、科教用地等)1079亩,占总计划面积的10%;工业用地计划面积2586亩,占总计划面积的25%;仓储用地计划面积1278亩,占总计划面积的12%。



    从住宅用地来看,2019年南宁市5651亩的供地分布在各个区域,其中五象新区是土地供应的主力,供地达21项,总计1791.96亩,占2019年南宁住宅招拍挂供地的31.59%;其次是兴宁区,供地13项,总计1007亩,占比17.75%;青秀区供地8项,总计897亩,占比15.81%;江南区供地9项,总计769亩,占比13.56%,经开区供地6项,总计517亩,占比9.11%;高新区供地8项,总计424亩,占比7.47%;西乡塘区供地4项,总计267亩,占比4.71%。

以下是南宁市2019年度国有建设用地使用权“招拍挂”出让计划的详情。



2019年南宁市住宅商业用地招拍挂计划(共计5651亩)

五象新区

(21项共1791.96亩)


所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
良庆区五象新区储备项目175.6平乐大道以西、新平路以北城镇住宅、批发零售(3%~5%)2.5~3.0
良庆区五象新区储备项目103.72良玉大道北侧、平乐西二里东侧城镇住宅、批发零售>3.5且≤4.0
良庆区五象新区储备项目169.6玉洞大道南侧、仙岭路东侧城镇住宅、批发零售4.0
良庆区五象新区储备项目54.2五象大道北侧、博艺路南侧城镇住宅、批发零售4.0
良庆区五象新区储备项目80玉洞大道南侧、坛泽路以西城镇住宅、批发零售4.0
良庆区五象新区储备项目42.2夏林路北侧、冬花路南侧城镇住宅、批发零售>3.5且≤4.0
良庆区五象新区储备项目30.59夏林路北侧、冬花路南侧城镇住宅、批发零售>3.5且≤4.0
良庆区五象新区储备项目47.03夏林路北侧、冬花路南侧城镇住宅、批发零售3.0
良庆区五象新区储备项目95玉洞大道南侧、坛泽路以西城镇住宅、批发零售3.0
良庆区五象新区储备项目75玉洞大道南侧、坛泽路以西城镇住宅、批发零售3.5
良庆区五象新区储备项目138.17夏林路北侧、坛泽路东侧城镇住宅、批发零售待定
良庆区五象新区储备项目76.16冬花路北侧、27号路东侧城镇住宅、批发零售3.5~4.0
良庆区五象新区储备项目141.44那马镇城镇住宅、批发零售待定
邕宁区五象新区储备项目150.25龙岗大道东侧、联合路北侧城镇住宅、批发零售(3%~5%)>2.5且≤3.0
邕宁区五象新区储备项目52江湾路西、步云路北城镇住宅、批发零售(3%~5%)>2.0且≤2.5
邕宁区五象新区储备项目48江湾路西、步云路北城镇住宅、批发零售>2.0且≤2.5
邕宁区五象新区储备项目99.93江湾路以西、新邕路以南城镇住宅、批发零售(3%~5%)>2.0且≤2.5
邕宁区五象新区储备项目17.07龙华路北侧城镇住宅、批发零售(3%~5%)>2.5且≤3.0
邕宁区五象新区储备项目54江湾路西、五象大道以北城镇住宅、批发零售(≤15%)2.5~3.0
邕宁区五象新区储备项目52江湾路西、五象大道以北城镇住宅、批发零售(≤15%)2.5~3.0
邕宁区五象新区储备项目90五象大道北侧、43号路(规划)西侧城镇住宅(局部为中小学)≤3.0
总计21项共1791.96亩

     


江南区、经开区

(15项共1286亩)


所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
江南区江南区储备用地197沙井大道西侧、智和北侧城镇住宅≥1.5且≤1.8
江南区江南区储备用地120三津大道东侧、下津路南侧城镇住宅≥2.5且≤3.0
江南区江南区储备用地59三津大道东侧、智和路北侧城镇住宅≥2.0且≤2.5
江南区江南区旧改用地93江南大道南侧商住≥2.0且≤3.3
江南区江南区旧改用地17位于江南万达广场东侧,东至文骅路,南至尧头岭路,西至福园街,北至福建路商住>2.0且≤4.0
江南区江南区旧改用地35高棠南一里北侧、金华路西侧住宅用地≤2.5
江南区江南区畔华都一期90江南大道南侧、同乐大道西侧城镇住宅、商业用地≤2.5
江南区江南区储备用地18仁和路西面、智兴路南面住宅用地待定
江南区江南区储备用地140江南大道南侧、同乐大道东侧城镇住宅、商业用地≤2.5
经开区经营性储备用地52吴圩镇光明北路东侧、友谊路北面商住2.5
经开区经营性储备用地37吴圩镇光明北路西面、友谊路北面商住2.0
经开区经营性储备用地348金凯路以北、星光大道以东商住待定
经开区经营性储备用地23吴圩镇光明北路西面、友谊路北面商住2.0
经开区经营性储备用地24吴圩镇光明北路西面、友谊路北面商住2.0
经开区经营性储备用地33吴圩镇光明北路西面、友谊路北面商住2.0
总计15项共1286亩


兴宁区

(13项,共1007亩)

所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
兴宁区兴宁区储备用地21秀厢大道北侧、沙江路东侧城镇住宅>3.0且≤4.5
兴宁区兴宁区储备用地70塘根路东侧、邕宾路南侧城镇住宅>2.0且≤2.8
兴宁区兴宁区储备用地40那况路南侧城镇住宅≥1.0且≤2.0
兴宁区兴宁区旧改项目用地51望州路城镇住宅≤4.5
兴宁区兴宁区旧改项目用地7杜屋园路城镇住宅≤11.98
兴宁区兴宁区储备用地167九曲湾农场范围内城镇住宅用地、批发零售用地>1.0且≤3.5
兴宁区兴宁区储备用地100昆仑大道北面,金桥农产品批发市场西侧城镇住宅>1.5且≤1.8
兴宁区兴宁区储备用地31中兴大道东侧,南梧大道北侧二类居住3.5
兴宁区兴宁区储备用地122合宾路东侧,邕宾路北侧住宅2.2
兴宁区兴宁区储备用地145昆仑大道北侧红灯坡商业、住宅2.4
兴宁区兴宁区储备用地150那况南侧,国悦九曲湾西侧城镇住宅>2.8且≤3.0
兴宁区兴宁区储备用地80塘根路东侧,水颜岭路北侧城镇住宅>2.0且≤2.8
兴宁区兴宁区储备用地23人民东路、民主路交会处商务、商业、住宅>3且≤5.5
总计13项,共1007亩


青秀区

(8项,共897亩)

所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
青秀区青秀区储备用地100凤岭南路南北侧城镇住宅、商业用地待定
青秀区青秀区旧改项目用地92邕宾路24-36号城镇住宅待定
青秀区青秀区储备用地100伶俐镇纬三路北侧城镇住宅待定
青秀区青秀区储备用地55柳沙路南面城镇住宅待定
青秀区青秀区储备用地50凤岭南路南北侧城镇住宅、商业用地待定
青秀区青秀区储备用地200仙葫五合大道城镇住宅、商业用地待定
青秀区青秀区储备用地200仙葫大道城镇住宅、商业用地待定
青秀区青秀区储备用地100仙湖天合路南侧城镇住宅待定
总计8项,共897亩


西乡塘区、高新区

(12项,共691亩)

所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
西乡塘西乡塘区旧改地47北湖路东三里12号商住地块一容积率为4.54,地块二容积率为3.49
西乡塘西乡塘区旧改地42位于友爱立交桥旁,东侧为安吉大道、南侧为秀厢大道、西侧为安阳路商住>3.0且≤3.5
西乡塘西乡塘区旧改地93明秀大学路口商住待定
西乡塘西乡塘区旧改地85东邻南铁宿舍区,西靠大学东路,南邻衡阳路,北临明秀路商住待定
高新区高新区储备用地25可利大道北面、新村大道东面二类居住>2.0且≤4.0
高新区高新区储备用地23邕武路西面商住>3.0且≤3.5
高新区高新区储备用地66罗贤路东面住宅、商业>3.0且≤4.0
高新区高新区储备用地85秀峰路东面、安峰路北面科研、居住≤2.8
高新区高新区储备用地60华兴路东面、华威路南面居住≤2.5
高新区高新区储备用地35西明桥北立交桥东北侧二列居住>2.0且≤4.0
高新区高新区储备用地70华安路南面、丰华路东面居住≤3.0
高新区高新区储备用地60丰威路南面、华海路东面二类居住用地≤4.0
总计12项,共691亩



2019年南宁市商服用地招拍挂计划(1056.43亩)


2019年南宁市商服用地供地将有19项,总计约1056.43亩。


所属城区项目名称拟出让面积(亩)位置土地用途容积率
良庆区五象新区储备项目279.36玉岭路东侧医卫慈善用地0.8~1.8
良庆区五象新区储备项目44金海路南侧、振邦路东侧科教用地>2.5且≤3.0
良庆区五象新区储备项目40
科教用地待定
邕宁区五象新区储备项目100龙岗大道东侧、联合路北侧科教用地>0.6且≤1.5
邕宁区五象新区储备项目33.07龙华路北侧商务办公、住宿餐饮、批发零售>4.5且≤5.5
邕宁区五象新区储备项目17龙岗大道东面、那造路南面商务金融、批发零售>3.0且≤4.0
邕宁区五象新区储备项目68马岭路东面、五象大道南面批发零售、商务用地(≤40%)≤5.0
邕宁区五象新区储备项目25江云路东面、龙华路南面商务用地、批发零售、住宿旅馆业≤5.0
兴宁区兴宁区储备用地50那况路南侧、金仑路东侧仓储、批发零售待定
兴宁区兴宁区储备用地94昆仑大道南侧、长岭大道西侧商业>2.0且≤2.8
青秀区青秀区储备用地20凤岭北路以北、高坡岭路以南商业用地待定
青秀区青秀区储备用地15高坡岭路以东、云景路以南商业用地待定
青秀区青秀区储备用地5白云路以南、青秀路以东商业用地待定
青秀区青秀区储备用地30云景路以北商业用地>2.0且≤2.5
西乡塘区西乡塘区储备项目40秀安路15号其它商务4.0
江南区江南区储备用地33白沙大道北侧、金华路以西商业1.8
江南区江南区储备用地93南建路以西、亭洪路以南商业待定
高新区高新区储备用地20石埠路南侧、江北大道北侧商服设施>3.5且≤4.0
高新区高新区储备用地50金海路北面、丰华路西面商业≤3.5
总计19项,约1056.43亩


(责任编辑:陈青蓝)