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单周入市10343套新房 成都楼市持续井喷

2018-11-19 16:41:27 来源:新浪网

  上周(2018年11月12日-18日)成都楼市的供应和成交都呈现出两旺的态势。从供应端来说,一共发放了43张预售许可证,共计入市商品房约150.8万平米。其中包含住宅住宅产品的预售证有35张,预售住宅面积约132.6万平米,共计10343套,单周上万套的住宅供应量也是创了一个新高。截止16日,11月已经入市23080套新房,供应量仅次于“金九银十”,全年排名第三。

  上周的住宅供应中还有一些现象值得关注:高新南区的中大文儒德是被阳光城收购后的首次开盘,均价约2.6万元/平米,是今年最高的预售均价;同样位于高新南区的宸光和悦则是新盘;天誉花园则是开出**,共58套,均价2.2万,开发商官宣的是“仅供58位风云人物典藏”。

  从网签成交端来看,上周一共网签新房3923套,环比上涨了66%;上周网签二手房1729套,与上上周持平。从数据对比来看,二手房自“5.15新政”以来一直相对平稳,起伏不大,而新房的网签则呈现很大的波动,有热卖项目网签时,网签成交量就比较大。

  从上周网签住宅的套均面积来看,新房是110.96平米,二手房是91.55平米,新房的套均面积越来越大,二手房的成交套均面积则有缩小的趋势,两者的剪刀差在扩大。