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起拍楼面价高新8千 大丰上万!成都又献压箱宝地

2017-08-16 11:16:29 来源:焦点房地产网

据搜狐焦点监控,今日成都市公共资源交易中心又挂出两宗土地,分别位于高新区、新都区,将于9月6日上午10时进行拍卖。其中高新区会龙社区的土地位置较为优越,配套齐全;新都区地块位于龙湖听蓝湾以北。

一号宗地:

往东:地铁11号线(在建)观东站、会龙大道站

往西:地铁1号线华府大道站

西南侧建有金苹果锦城第一中学。

    位置:高新区中和街道会龙社区8组

    用地面积:20275.62平方米。合30.4134亩

    土地性质:商业40年、住宅70年

    楼面地价:8000元/平方米

    容积率:大于等于20275.62平方米,小于等于60826.86平方米(可兼容计入容积率的住宅建筑面积小于30413.43平方米,且小于规划计入容积率的总建筑面积的50%)。

    建筑密度:总建筑密度小于等于40%。高层主体建筑密度小于等于20%。

    四川中原地产网显示,中德英伦联邦二手房报价已过2万元/平,而宗地东侧的中铁城锦南汇 新房均价1.2万元/平。

    二号宗地:

    二号宗地位于大丰片区,龙湖听蓝湾以北,龙湖听蓝湾目前售价12000元/平左右。区域配套新都第一中学城北校区、石翠小学。根据容积率1.0-2.0的出让要求,此地块起拍楼面价最低约5602.5元/平。

   位置:新都区大丰街道赵家社区5、6社

   面积:47717.4830平方米。合71.5762亩

   土地性质:住宅用地70年、商业用地40年

   起拍价:747万元/亩

   计入容积率总建:地块内计入容积率的总建筑面积不小于47718㎡且不大于95434㎡