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网络直播催生新兴产业,助推商办产品新发展

2020-09-22 09:57:36 来源:和讯房产西南频道

在9月12日下午2:00,由和讯房产西南举办的”当前形势之下,谁将成为资金投资的‘避风港'?“的沙龙会,在天府万科云城会议中心举行。四川中原地产商办运营总监在沙龙会上表示,随着网络直播的火热开启,可以说是催生了新兴产业,有助于商办产品的新发展。

是这样的,刚刚我们张总也讲了,就是说对同期冲击毫无资本,整个行业都是认同的,而且冲击的大小可能前两年是非常大的,这两年一些传统的行业已经慢慢的开始在恢复,但是在冲击之下衍生了一个什么?衍生的一个东西出来,就在它的冲击下带动了更多新兴的行业。比如说我们现在的网红打卡地,还有的一个产业就是现在的什么快手抖音的主播,他们一定是会去读写字楼,装修非常豪华,然后还有带货的电商,他们也是因为在家里又吵又闹,请主播是不适合的,因为我们在前线就经常会接触到这样的一些客户,然后又要对什么要求,然后他们的装修标准,包括这种所谓的隔音,业主也做得非常好,这是在电商冲击下,对于我们普通台派了一些新兴的行业,这些只是我刚刚举例说明的一些东西。我们说它的升值潜力到底有多强?

其实我们可以看看一个数据,我们成都差不多我们就不说远了,四川成都这边我经历过的08年的大地震,跟今年的疫情,08年大地震出现了一个报复性的消费,是成都,因为我是土生土长的成都人,当年地震一发生以后,大概就是在恢复经济半年的时间,成都开了很多的餐饮,非常多,所以这个也是每一次从无论是疫情还是地震的冲击下,它对房地产这影响不太大影响,只是一个阶段持续都不会太大了。包括我们之前第一个地震,一个06年07年很多的放假是狠批积极地在增长,但是08年回落,半年长假往下跌,跌的幅度也不高,就是5000500~1000左右,但是在16年17年成都的房价支撑了大概三倍,一夜之间翻了三倍。

我们作为行业的谁也看不懂,没明白,但是在短短的就是16年到现在,短短短短4~5年的时间,在国家的控制下,政府的各种严控对象,因为大家都坚持一个理念,帮助不少,但是我们作为三代产品,也是随着之前商办产品在从这个之前我开始也说过,就是说它的价格比较高,但是我们上班的价值在哪里?它的价格就是现在你在四五百万在成都买个大平层,就算你自己不住租给别人,估计一个月也就1万多块钱,但是四五百万在我们新区,或者是在其他的区域,东门、北门、南门四五百万100个商铺,今年的租一个月回报基本上是过万了,1万到2万2万左右。